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建筑工程竣工验收备案工作汇报 （施工单位） 施工单位：天元建设集团有限公司 日期：2017 年 5 月 5 日 建筑工程竣工验收备案工作汇报 （施工单位） 一、工程概况 工程名称 阜丰康桥郡 14#、18#-22# 楼 建设地点 临沂市北城新区成都路与汤河路交 汇处西南 工程类别及工 程主要使用功 能 住宅（组团）工程 面积/层数 14#楼：4882.98㎡ 18#楼： 4552.66㎡ 19#楼：4355.50㎡ 20#楼： 4557.60㎡ 21#楼：4609.54㎡ 22#楼： 4638.39㎡ 地上 7 层，地下 1 层 结构形式 剪力墙 总投资 8820 万 工程开工日 期 2015 年 1 月 1 日 工程竣工日期 2016 年 10 月 12 日 监理单位 临沂致诚工程监理咨询有限公司 设计单位 青建集团股份公司建筑规划 设计研究院分公司 勘察单位 临沂永固勘察建设工程有限公司 承建单位及承 建内容 总承包 参建单位及参 建筑内容 临沂市全兴安装工程有限公司：消防工程 0 ， ， 二、工程质量情况 地基与基础 工程 14#、18#-22#楼持力层以第二层粉质黏土。粉质粘土性状为黄褐色， 可塑，土质较均匀，干强度及韧性中等，切面较光滑，无摇振反应.地基 承载力 150Kpa。基础埋深 1.5m, 经现场检查对钎探点的位置、钎探深度 和现场抽查，钎探资料与现场一致，钎探过程中监理人员进行了旁站监理 钎探资料真实可靠。 基础类型：为筏板基础，混凝土结构尺寸准确，振捣密实、强度等级及抗 渗等级满足设计要求，结构无裂缝和倾斜变形；基础回填密实，无下陷。 基础砼强度等级为 C30P6，地下室剪力墙、梁板梯砼强度等级为 C30。外 墙 C30P6。 地基与基础 工程 本工程 14#、18#-22#楼每个单体 10 个观测点，共设置沉降观测点 40 个， 从 2015 年 3 月 22 日到 2016 年 7 月 25 日共观测 60 次，最大沉降量 4 mm，最小沉降量 1mm；各观测点沉降量均匀，最后连续三期平均沉降速率 小于 0.0018mm/d，沉降已趋于稳定。 1 、、 、 、 主体结构工 程 墙梁板梯混凝土强度等级均为 C30，二次结构砼为 C20.钢筋制作与 安装符合设计及规范要求，接头位置正确，连接性能试验合格，钢筋保护 层厚度检测合格；无影响主体结构安全的裂缝。 主体施工中水、电、消防预埋预留准确及时，各项隐蔽及时会同建 设单位、设计单位、监理单位人员做好隐蔽签证手续，模板分项、砼分项 钢筋分项、砌体分项等的主控项目、一般项目严格按照设计要求和施工规 范规定施工，模板采用拼装覆模板，施工完成的砼表面平整光滑，无漏浆 现象，钢筋采用电渣压力焊连接、直螺纹套筒连接，砼浇筑采用泵送砼。 该分部完成，施工单位报验后，经监督部门、建设单位、监理单位、设计 单位共同验收为合格。混凝土结构层高垂直度实测偏差最大值为 7mm，规 范允许偏差为 8mm，全高垂直度最大实测偏差为 20mm ，规范允许偏差为 H/1000 且小于 30，符合规范规定要求。 填充墙采用多孔砖加气砼砌块 M5 混合砂浆砌筑，加气砼砌块 MB5 混 合砂浆 主体结构工 程 每个单位工程的放线依据及±0.000 标高，由建设单位指定；规划局放线 科现场指导定位放线，定位放线完成后，经规划局、设计单位、建设单位 监理单位及施工单位代表验线，符合规范、规划、设计要求，并均签字盖 章认可。 2 ， ， 建筑装饰装 修工程 外墙先刷界面砂浆一道，然后 20mm 厚水泥砂浆找平， 外墙保温板 大面采用 60mm 后阻燃型聚苯板，耐火等级 B1 级，外挑构件底面和立 面采用 20mm 厚聚苯板；防火隔离带多层楼每两层设置一道，沿楼板位 置设置，宽度 300mm；3-5mm 厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布罩面； 面层为外墙真石漆 。粘贴聚苯板薄抹灰真石漆外墙，阴阳角方正、平整 光洁、涂刷均匀、线条清晰，外墙保温拉拔试验合格，质量符合施工设计 建筑装饰装 修工程 要求。 室内为毛坯房，室内墙面均为一般抹灰内墙面，楼梯间公共部位为乳胶漆 墙面，乳胶漆墙面阴阳角方正、平整光洁、涂刷均匀、交接面清晰。顶棚 为刮腻子涂料顶棚，室内地面砖用户自理。 建筑装饰装 修工程 客厅、餐厅、卧室、书房地面为细石混凝土地面，三小间地面均为细石混 凝土防水地面，混凝土地面表面平整，标高、厚度符合图纸设计要求，坡 度正确。 建筑装饰装 修工程 单元对讲门采用镀锌钢板、入户门采用冷轧钢板防火防盗门、外墙 采用隔热铝合金保温中空玻璃门窗，做法为：门窗框定位弹线及安装铁码 门窗框安装，门窗框周边聚氨酯发泡塞缝，门窗扇、玻璃安装，门窗框里 外收口打胶。整体套装门、铝窗安装牢固、表面洁净、美观、缝隙均匀、