生态农业项目建设可行性分析报告.docxVIP

生态农业项目建设可行性分析报告 　　一、基本状况 　　xx 乡丰陈村“七星湖”状如北斗七星，奇妙地分布于浙中休闲旅游度假 胜地磐安县境内的省级风景旅游区高姥山，地处该县东南部沿 S40 省道延伸。 与台州市仙居县相邻，四面环山，群山起伏。当地主要特产：笋干、香菇、 中药材、山茶油、地瓜干、辣椒、豆角干、酸菜干等。交通便利，距磐安县 城 50 公里、离诸永高速双峰出口 28 公里，到杭州 2 小时车程。附近有名闻 遐迩的高姥山娘娘宫、著名的杜鹃山庄、灵江源漂流和灵江源农家乐。其生 态风景区有待开发。 　　该地气候属亚热带季风气候，天气温和，雨量充沛，因山地走向及高低 地形变化复杂，造成日夜温差悬殊，干、湿、冷、热明显，光照充足。平均 气温为 18-22℃，年日照总数达 1900 小时，无霜期长，夏凉特征明显，竹 海连绵，天然植被丰富，空气极其清新（每立方厘米负氧离子含量为 5.8 万 个），是一处绝佳的避暑胜地。 　　二、规划依据: 　　1、区位优势。七星湖紧靠磐安仙居两县交界，交通便利、经济基础较好， 而且两个县城有常住人口 40 多万人，流动人口近 3 万人，有强大的消费群 体做后盾，且能逐步带动长三角地区消费层次较高的消费群体。 　　2、地理优势。七星湖处于高姥山南麓、磐安县城的东南部，海拔 900 米，区域自然环境良好、生态植被丰富、山上主要经济林有毛竹近万亩、厚 1 朴等药材林上千亩。核心区有几乎全部荒芜的 800 多亩山地，十分适合发展 养殖业及种植业。周边可开发利用土地资源丰富：土壤为酸性沙质土壤与黄 粘土壤，表现出典型的土壤地带性特征，个性适合种植国家一级保护树种南 方红豆杉等珍惜树木。 　　3、开发优势：此刻附近村里水、电、有线电视网络，移动通讯网络覆盖， 水泥康庄公路贯穿其中。当前，国家在政策方面加大了支持开发农业产业链 的力度，省市县政府出台农业发展优惠政策支持农村项目，可构成规模化、 市场化的持续发展，生态农业项目的发展前景十分广阔，给投资者以长期的 丰厚回报。该区域可构成集生产基地+公司+生产+农户合作+深加工+市场 销售+服务的场地规模化，产品品牌化发展趋势，对吸纳周边分散农民参与 的引力较强，从而有利于整体开发生态农业项目。 　　4、政策优势。磐安县打造“中国休闲养生城”战略的实施，国家支持农 业与农村经济发展的优惠政策较多，统筹城乡发展的力度明显加大，且又与 新农村建设的要求同步，为加快开发迎来了难得的发展机遇期。 　　5、市场优势。从上海、杭州、温州、台州等地来磐安旅游度假的客人迅 速增多，但休闲度假旅游业的休闲娱乐功能滞后，如能完善功能，引导消费， 抓好科学营销，可开发的目标市场空间十分大。 　　三、建设思路 　　本规划以具有旅游价值的农业资源和农产品、农耕文化为前提，以规划、 设计、修建为手段，以创设现代化经营管理理念为载体，以输出观光、休闲、 采摘、购物、品尝、农事活动体验和传统农耕文化回味为目的，把新农村建 2 设与体现传统农庄风貌结合起来，把农业生产与旅游观光结合起来，讲求 “原汁原味”，避免“视角污染”，追求设施与农业系统、生态系统、人文 景观系统的和谐统一，围绕农庄活动场所，依托农业文化景观、农业生态环 境、农事活动及农村传统的生活习俗资源，向游客带给一种自在、自然、幽 静、野趣、新奇的新型游乐空间，尽力体现返璞归真、回归自然的消费心态， 构成一个集旅游观光、农业高效、优化生态环境和社会文化功能为一体的原 生态农业旅游、休闲、娱乐新型农庄。 　　四、建设资料 　　1、高山蔬菜种植园区建设。围绕现有山地，建设 50 亩蔬菜种植园，种 植采取小畦种植、标准化作业，尽力体现田园风光；建设 50 亩牛角辣椒种 植园；建设 50 亩以上蔬菜用于脱水蔬菜生产的种植园，到达生产加工出口 的生态标准蔬菜基地。建设 50 亩温室大棚反季节蔬菜种植园，长年四季有 带给新鲜蔬菜供应周边市场；按国家规定无公害食品生产标准生产；合理搭 配，并引进新品种、新技术，四季生产、四季销售，既体现观赏性，又体现 食用性。 　　2、珍稀植物培植园区建设。围绕 200 亩蔬菜种植基地配套，进行改造， 提升和扩建；地拢和绿化带上增加新特优时令水果种植。尽力到达三季有花、 四季有果；在地块的周边和功能空地上个性安排栽培十万棵以上南方红豆杉， 逐步构成红豆杉群，同时起到绿化和观赏的立体生态园林效果，长期来看也 可产生极大的经济效益。 3 　　3、牛羊鸡鱼养殖园区建设。根据山凹地势，修葺七口山塘，投放鱼类等 配套生产；实施舍饲和网栏养殖，把肉食性和观赏性结合起来；另外建设 20 亩地特种珍禽养殖基地，10 亩山地养土鸡区、500 只兔养殖区、其他如羊、 牛、等家禽养殖区。 　　4、阔叶林种封育园生态系统配套建设。按照山地农业开