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装饰施工及竣工验收阶段 监理交底书 ________________________________施工单位： 目前，本工程已进入主体装饰阶段， 其施工质量对总体建 筑工程质量的影响十分突出。它不仅直接涉及到建筑工程质量验 收评定结果，更涉及到用户对工程质量及使用功能的要求。是一 个关系到经济社会效益的重大问题。根据近年国家、省、市全面 重视工程质量，尤其是着重抓好住宅工程质量的情况来看，今后 工程竣工验收将完全按照规范要求：不允许出现水泥地面（窗台） 空鼓、开裂、起砂及不平整等问题；室内墙面（天棚）仿瓷必须 平整、顺直、到位、光滑、颜色一致，施工洞口不能留有明显痕 迹，墙面必须保持洁净，不能产生污染，暖气片后的墙面必须与 其它墙面一致；各类灯具木台、开关盒（盖）周围必须堵抹严实、 平整，各类预留洞口必须用”三合板”封盖；塑钢门窗的生产安装 必须是持有：市建委有关部门颁发的建设工业产品《准用证》， 材质符合设计及规范要求；塑钢门窗的安装必须做到：内外封闭 胶均匀、饱满、到位，无断条、翘边、起皮、洞眼；受冻等，表 面要求洁净无污迹及包装物等；室外墙面必须平整、洁净、喷涂 料均匀、无空鼓、裂缝、脱落、起皮、受冻等；屋面、卫生间、 阳台窗不允许出现渗漏现象，凡发现渗漏（包括以后用户使用期 间）将视为整个工程不合格；屋面、卫生间等防水必须做到位， 无起泡、翘边、洞眼；初装修的部分，墙面抹