养老养生地产案例研究课件.ppt

案例分析二 三亚海棠湾国际养生社区 一、业态构成 “海棠湾国际养生社区”是实现养生（养老）产业多元化战略的载体，是推动度假、休闲、居住、医疗、保险、文化、教育、商业等产业向更高层次联动的平台。 “海棠湾国际养生社区” 的业态构成为：以CCRC社区为龙头，集合房地产﹢旅游﹢商业服务﹢保健﹢健康管理﹢保险﹢教育﹢文化﹢传媒等业态 * 强调符合“国际性热带滨海旅游城市---国家海岸”的发展目标; 产业定位: 休闲产业 ﹢养生（养老）产业﹢ 健康产业 →形成多元产业集群→构筑复合型社区 二、产业定位 * 其整体功能定位为：休闲﹢养生﹢健康体验﹦复合型社区 其整体功能满足如下功能细分：居住功能、度假功能、休闲功能、医疗保健功能、持续照护功能、运动功能、教育传播功能、科技研发功能、综合服务及特殊事件的处理功能 三、功能定位及实现 “海棠湾国际养生社区”通过项目安排，实现其整体功能设计 ⑴ 以休闲养生功能为主的项目——CCRC社区、养生（酒店）公寓、主题酒店（会所）、养生运动中心 ⑵ 以文化体验功能为主的项目——东方养生谷：包括养生体验馆、健康管理中心、心理辅导中心、养生研发中心、养生雕塑公园、南药植物观赏园 ⑶ 以传播学习功能为主的项目——国际养生论坛、养生频道、养生文化学院、养生博物馆（养生技艺展示中心） * * * 四、项目设置 ＣＣＲＣ