高层建筑物《转换层》与消防《避难层》施工常识.docxVIP

高层建筑物《转换层》与消防《避难层》 施工常识 有 结 构 转 换 层和功能转换层两种。 常见的是功能转换层。也就在高层的中间拦腰一断，设一个设 备层。如果楼层太高，用水、用电等都从地下室向上供，存在距离 太远、主电源不在负荷中心、供水未端与起始点压差过大等等问 题，这需要我们在中间部位对电负荷进行重分配，对水系统进行减 压处理等，而这些处理都需要占用空间，占用谁家的地盘谁都不乐 意，干脆在中间拿出一个整层做功能转换层，这种转换层因为通常 是设备层，所以许多设计院在设计时将其高度限定在 2.2m 以下， 以减少占用规划指标。 二、 结 构 转 换 层通常是在不同的结构方式之间进行。比如下部是框 架结构，上部为短肢剪力墙，这是我国目前高层常见的一种结构形 式，底部一般作为 商 业 用 房，上部仍然用作住宅。在低层商用要求 的大空间与上部住宿要求的多墙多柱的小空间之间，往往需要采用 一定的结构形式进行转换处理，即加设转换层。转换层常用的结构 形式包括梁式、空腹桁架式、斜杆桁架式、箱形和板式。另在房屋 设计中如上下两层平面功能不同，亦对楼板墙体等进行结构加强， 做转换处理。 按结构功能，转换层可分为三类： 1．上层和下层结构类型转换。多用于剪力墙结构和框架－剪 力墙结构，它将上部剪力墙转换为下部的框架，以创造一个较大的 内部自由空间。 2．上、下层的柱网、轴线改变。转换层上、下的结构形式没 有改变，但是通过转换层使下层柱的柱距扩大，形成大柱网，并常 用于外框筒的下层形成较大的入口。 3．同时转换结构形式和结构轴线布置。即上部楼层剪力墙结 构通过转换层改变为框架的同时，柱网轴线与上部楼层的轴线 错开，形成上下结构不对齐的布置。 设置部位： 消防避难层； 是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过 100m 的高 层建筑（实际高度小于 100 米也有避难层），为消防安全专门设置 的供人们疏散避难的楼层。通过避难层的防烟楼梯应在避难层分 隔、同层错位或上下层断开，但人员均必须经避难层方能上下。使 得人们遇到危险时能够安全逃生。 设计防火规范《GB 50045-2005》 6.1.13 建筑高度超过 100m 的公共建筑，应设置避难层（间），并 应符合下列规定： 避难层的设置，自高层建筑首层至第一个避难层或两个避 难层之间，不宜超过 15 层。 避难层的净面积应能满足设计避难人员避难的要求，并宜 按 5.00 人/m2 计算。 避难层可兼作设备层，但设备管道宜集中布置。 避难层应设消防电梯出口。 避难层应设消防专线电话，并应设有消火栓和消防卷盘。 封闭式避难层应设独立的防烟设施。 避难层应设有应急广播和应急照明，其供电时间不应小于 1.00h，照度不应低于 1.00lx。