驻村帮扶办公用房租房合同协议书.docxVIP

成县王磨镇陈庄村驻村帮扶 工作组 房 屋 租 赁 合 同 协 议 书 出租方：陈世全 承租方：成县王磨镇陈庄村驻村帮扶工作组 签订日期：2018 年 8 月 15 日 第 1 页 共 4 页 房屋租赁合同协议书 出租方（以下简称甲方）：陈世全 承租方（以下简称乙方）：成县王磨镇陈庄村驻村帮扶工作组 甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则，就房屋租赁的有关事宜达成以 下租赁协议，以资共同遵守。 一、租赁地点及房屋基本情况。 甲方将坐落在成县王磨镇陈庄村村委会旁边的房屋（建筑面积为 28㎡，使 用面积为 20㎡），出租给乙方使用。 2、房屋用途。 该房屋用途为租赁办公生活用房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变 房屋用途。如不得随意另外出租给其他人。 乙方如利用承租房屋进行非法活动， 损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。 3、租赁期限： 甲方从 2018 年 8 月 15 日起将以上房屋交付乙方使用，至 2019 年 8 月 15 日收回，租赁期限 1 年。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在 同等条件下拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到 新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 四、租赁金额及交纳时间： 甲方按年租金 2000 元对乙方收取租金。 乙方必须于合同签订后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金， 先付后用。 第 2 页 共 4 页 五、租赁其他费用： 其它一切费用均由乙方自行承担，有关用电费用，由乙方按有关收费标准 向供电所按月缴纳。 六、其它相关规定： 1.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 乙方擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的； 乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 乙方拖欠租金达 1 个月以上的。 租赁期内，乙方不得单方面终止 租 赁 合 同。 乙方在承租期间，如需对房屋进行装修须事先征得甲方同意；乙方退租 后，对于乙方的装修费用，甲方不予补偿；同时乙方不得毁坏房屋租前原貌。 4.乙方在承租期间，如遇不可抗拒的灾害而发生损失，甲方不予补偿。 一方违约，应向另一方支付违约金。违约金按年租赁金额的 20%收全。 因驻村工作组撤离而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 本合同未尽事宜，双方友好协商解决。 本合同经双方签字、盖章生效，一式四份，甲乙双方各执一份，村委会、 镇党委各留存一份。 本合同从签字之日起生效，到期自动作废。 甲方（农户签字）： 甲方（盖章或按手印）： 联系电话：  乙方（工作组长签字）： 乙方（盖章或按手印）： 联系电话： 第 3 页 共 4 页 2018 年 8 月 15 日 第 4 页 共 4 页