医养康复养老地产项目报告课件.ppt

图书馆 开设图书馆，使退休老人继续融入社会，为老年人提供了教育休闲的好去处。 超 市 商 店 作为商业配套，超市为老人购物提供便利， 建议为失能老人提供上门送货服务。 公 园 湿 地 老年人休闲聊天的净地，吹拉弹唱、诗词歌赋，是老年人分享快乐的平台。 SWOT分析 政策支持优势 规模大，数量多。 医养结合，保障了身体的安全性。 周边景色空气较好，适合养生养老。 人口结构老龄化愈来愈明显，老年公寓的市场需求量大。 老年公寓的产业化程度不高，服务跟不上，缺乏大规模、高端精品老年公寓，缺乏相应的品牌。 机 会 优 势 SWOT分析 地处偏僻，周边配套设施 严重不足。 项目定位、定价高，市场消费力恐有不足。 同行竞争对手的威胁 传统观念引导的劣势 劣 势 威 胁 项目规划设计 第四章 整体规划 养老中心 210000㎡ 康复医院 10000㎡ 商业休闲 8000㎡ 学校幼儿园 10000㎡ 温泉乐园 10000㎡ 园林景观　 8000㎡ 合计 256000㎡ 养老中心 主体四层建筑 建筑总面积210000㎡ 共计 2000 套标准房 单人间60㎡，数量1000间 双人间80㎡，数量1000间 康复医院 建筑面积10000㎡ 康复理疗人员160名 特级医护人员80名 各类康复器械1000余件 老年学校、幼儿园 建筑面积10000㎡ 老年大学7000 ㎡