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房地产开发企业资质申报审批行政许可指南及申办流程 一 、 房 地 产 开 发 企 业 资 质 行 政 许 可 依 据 《 城 市 房 地 产 开 发 经 营 管 理 条 例 》（ 国 务 院 令 第 2 4 8 号 ） 第 八 条 ： “ 房 地 产 开 发 企 业 应 当 自 领 取 营 业 执 照 之 日 起 3 0 日 内 ， 持 有 关 文 件 到 登 记 机 关 所 在 地 的 房 地 产 开 发 主 管 部 门 备 案 。 ” 第 九 条 ： “ 房 地 产 开 发 主 管 部 门 应 当 根 据 房 地 产 开 发 企 业 的 资 产 、 专 业 技 术 人 员 和 开 发 经 营 业 绩 等 ， 对 备 案 的 房 地 产 开 发 企 业 核 定 资 质 等 级 。 具 体 办 法 由 国 务 院 建 设 行 政 主 管 部 门 设 定 。 ” 二 、 房 地 产 开 发 企 业 资 质 行 政 许 可 条 件 注 册 资 本 ： 二 级 不 低 于 2 0 0 0 万 元 ； 三 级 不 低 于 8 0 0 万 元 ； 四 级 不 低 于 1 0 0 万 元 ； 从 事 房 地 产 开 发 经 营 （ 二 级 3 年 以 上 ； 三 级 2 年 以 上 ， 四 级 1 年 以 上 ） ； 近 3 年 房 屋 建 筑 面 积 累 计 竣 工 （ 二 级 1 5 万