中山汇星台开盘活动策划方案.doc

汇星台第三组团产品开售 活动策划方案 （二OO五年四月二十八日） !1! 中山雅居乐雍景园房地产有限公司售楼部二OO五年四月五日 因应汇星台第三组团洋房的开售，结合五一黄金周这一销售档期，为营造现场销售气氛，带吒人流及销售，有必要制造更多的营 销事件，并为汇星台的后续销售作铺垫，特拟举行木次活动。 ?主推产品： 汇星台第三组团产品：E21, E22, L31, L30, B28, B29, J26, J27。以小面积单位为主 汇星台第一，第二组团的剩余产品：大面积单位为主，第二组团剩余单位所占比例较多 ?市场背景： 汇星台由开盘至今所推出的产品结构以大面积单位为主，经过一段吋间的销售之后，小面积单位已基木售罄，令到汇星台的 产品结构出现了小面积单位的长期真空状态，为抢占市场上这一客层，增加客人对产甜的可选性，促进销售，特定于五一黄 金销售档期，推出全新第三组团的小面积单-位。 一、活动主题：汇星台第三组团（组团名称待定）开售活动暨雍景园项口业主答谢宴联欢晚会 二、活动地点：雍逸廷汇星台 三、活动时间: “开售剪彩仪式” 2005年4月28日16： 00PM—17： 00PM “业主答谢宴及晩会” 2005年4月28日 19： 00PM—21: 00PM 四、活动形式（内容）: 时间： 流程： 备注： 13:00PM 迎宾 （于汇星台大广场入口设置签到处，并由相关人员接待指引及配戴襟花） 16： 00PM— 开售当日举行开售剪彩仪 （拟邀请市相关领导，国土局,房交所，银行系统等相关领导及嘉宾等出席仪 17： 00PM 式 式） 17:00PM— 剪彩仪式完毕后，嘉宾参 18:00PM 观示范单位及小区环境 18:00PM 迎宾（业主及相关嘉宾）及 带位相关人员到位准备 1 30PM 指引嘉宾入席  19:00PM 晩会表演及宴会开始 （宴会以九大盆开形式开展，每席餐标为450元，以每席200元的费用由 业主购票预先订座；晩会表演内容以歌舞，小品，粤曲为主，邀请巴西 火舞队进行喷火表演及香港明星许志安作为这台晩会的亮点，晩会以冷 烟花效果将晩会气氛推向高潮，同时于晚会期间渗透相关销售信息，并 为五一的整个推广活动作介绍）。 21： 00PM 晚会结束，公司领导上台 祝酒 21： 00PM 欢送宾客观相关人员到位 ?活动建议：为保证五一销售档期的客流，拟申购制作一批精致的纪念品，费用控制在10元/个以内，订制3000份，在 报纸上以剪印花换领的形式，于五月一日至五月八日到售楼部及汇星台现场换领。（小礼品可以选择温度计，闹钟，“公仔”, 销匙扣等） 五、活动嘉宾（人物人 潜在买家、口标客户群、□业主，剪彩嘉宾（邀请相关领导） 六、活动目的： 通过剪彩仪式对汇星台第三组团开售进行启动；举行业主答谢宴渗透汇星台第三组团的销售信息及五一开售的活动安排。 七、广告投放: 时间： 媒体： 内容： 备注： 4 月 21 0-24 日 电视广告 形象 每晚5次 4 月 25 B-30 日 电视广告 形象+促销 每晚6-7次 5月1日?5日 电视广告 形象+促销 每晚5次 4月14日（周四） 南方都市报 全版 4月15日（周五） 中山日报 半版+软文 4月20日（周三） 中山商报 小全版 4月22日（周五） 中山日报 半版+软文 4月27日（周三） Till |nj 报 跨版 3大楼盘 4月28日（周四） 南方都市报 跨版 3大楼盘 4月29日（周五） ■IHiH 报 跨版 3大楼盘 5月6丨丨（周五）或 5月9 口 IHiH 报 全版 八、活动费用预算：（以下费用未含现场广告及气氛布置制作费用） 时间: 项目: 金额: 备 注: 开张庆典费用 4月28 H /且表演劳务费曲I光音响1_ 国内明星劳务费 宴会餐费 记者劳务费 ￥1,650 ￥3,200 ￥600 ￥30, 000 ￥10,000 ￥35, 000 ￥2, 000 ￥82,450 剪彩花柱,]10元/个 礼仪小姐劳务费,200元/人，共16人 拜神物品费用 剪彩及晩会司仪劳务费（邓英敏）价钱待集团拟定 宴会晚会衣演（剪彩同仪劳务费） 晚会农演（请?名国内明星）许志安演出费待集团拟定 100席,450/席（包台凳），业主订座每席200元，估计业主订50 席（10000元），即实际支出为35000元 16 口剪彩及活动信息报道（10人，每人200元） 剪彩及晚会司仪劳务费未加入合计此列 售楼部经理： 总经理： 董事副总： 集团副总裁： 售楼部（策划组）2005年4月5日