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北京动物园服装批发市场搬迁的可行性报告 中文摘要 摘要：本报告主要讲述了讨论北京动物园服装批发市场搬迁的可行性报告，主要 通过分析企业搬迁和新址的选择概况，搬迁企业的概况和搬迁原因的分析，可能 成为新址的周边环境分析，企业项目搬迁开展的必要性，企业现有资金以及企业 的估算，搬迁的效益评估和风险评估，企业现在地址存在的问题等等几个方面来 谈论。 关键词：北京动物园批发市场?搬迁?必要性?投资估算?效益?风险 目录 北京动物园服装批发市场搬迁的可行性报告?....................................................... i 中文摘要?................................................................................................................... i 1 引言.................................................................................................................1 2 总论? 企业搬迁与企业新址基本概况...........................................................3 2.1 研究方法与研究依据?..........................................................................4 3 项目背景? 动批搬迁项目开展的可行性以及必要性...................................5 3.1 备选地点以及企业现在地址存在的问题?..........................................6 3.1.1? 投资估算以及项目资金的来源.................................................... 7 4 新址周边环境分析? 项目实施的进度安排...................................................9 4.1 效益评价?..............................................................................................9 4.1.1? 风险防控........................................................................................ 9 5 结论...............................................................................................................10 1?引言 首先先介绍一下本文要研究的搬迁的企业，北京动物园批发市场。北京动物 园批发市场作为北方地区最大的服装批发集散地，主要有以下几个大的服装批发 市场：东鼎、天乐、众合、天皓城、金开利德、世纪天乐等。由于服装批发受季 节因素影响很大，所以服装的样式款式以及价格就会随季节的变化而变化；这里 的批发商家为了不积压货物，积极的占有市场，一般会在季节结束前一个月左右 抛售过季的货物，主打新一季的服装。 2014?年?4?月?3?日，廊坊市政府与北京西城区政府将在廊坊国际饭店正式签约， 定址廊坊永清台湾新城。 市场组成，金开利德 北京金凯利德服装批发市场 北京金开利德服装批发市场位于北京动物园公交枢纽四达大厦。占据着北京 动物园商圈最有利的核心位置，面积达?4?万多平米，拥有?2500?多个商铺，荟萃 了众多国内外知名服装品牌，集休闲、娱乐、餐饮、购物、旅游等功能于一体的 现代化服装批发市场。 天乐宫 北京天乐宫服装批发市场位于北京天乐宫已搬迁到金开利德?6?层东区，现摊 位?251?个，汇聚了最全最时尚的外贸货源。 天皓城 北京天皓城服装批发市场位于北京动物园大门东侧、始建于?2007?年是一个 新兴的批发市场；天皓城服装批发市场一共四层，一二层主营外贸服装、兼卖童 装和休闲衣服，三层被誉为韩国城、到处洋溢着韩国服饰的气息，韩国城以女孩 服饰为主、款式新颖流行。 东鼎 北京东鼎服装商品批发市场位于北京市西城区西直门外大街，营业面积达 8000?平方米，拥有摊位?600?余个，以批发为主零售为