万科报建方法与技能培训.pptxVIP

将专业进行到底！房地产开发报建工作概述214开发报建工作的核心价值开发报建工作的重要性开发报建工作的流程简述3开发报建人员应具备的素质5如何提高报建效率 目 录开发报建与设计、工程一样，是一门专业。1开发报建工作的重要性 开发报建工作贯穿于房地开发的整个生命周期。 开发报建不是一个只花钱的部门，也是一个创收的部门。利益的最大化2开发报建工作的核心价值经营的合法性核心 价值高效的时间价值开发报建人员首先要有较高的情商，善于沟通和交流，因为他的日常工作中存在大量的沟通和协调的内容：对外他与规划局、国土局、建设局、消防局、环保局、卫生局、人防办等多个政府部门沟通。对内他还要与设计部、工程部、开发部、财务部、营销部、采购部等多个部门协作。沟通协调能力3开发报建人员应具备的素质报建既然是一门专业，他同样需要很扎实的专业知识，这是我们工作的基础。而在工作总往往看到我们的报建人员充当的只是个二传手的角色。其实我们除了掌握所有的报建流程、各节点的报建手续等知识外，还需要对相关的建筑规范、消防规范、人防、环保、面积测量等其他专业知识有所了解和掌握。报建相关专业能力3开发报建人员应具备的素质报建工作贯穿于房地产开发的全过程，从头到尾涉及几十个关键节点，环环相扣，紧密相连。除了能够完成每个节点的报建工作外，开发人员还要根据项目的开发计划、经营目标等要求，进行统筹安排，孰先孰后、孰重孰轻、孰缓孰急要了然于