地下储藏室使用权转让协议.docVIP

地下储藏室使用权转让协议 甲方: 乙方:(买受人) 甲乙双方在平等自愿的基础上,经友好协商,就甲方向乙方转让地下储藏室使用权的相关事宜,达成如下条款,共同遵照执行。 第一条、储藏室基本情况： 地下储藏室位于*****小区 号楼地下 层，房屋编号 ，面积约为 平方米。乙方确认签订本协议时对房屋状况已充分了解并无异议。 第二条、转让价款及付款期限： 1、该地下储藏室按建筑面积计价,单价 元/㎡, 总价款为 元(大写元)。 2、乙方应当在签订本协议时一次性付清全部价款。 第三条、双方权利义务： 1、乙方所受让的地下储藏室享有与该储藏室所在楼栋商品住房一样的使用年限,地下储藏室不办理产权证。 2、乙方使用该地下储藏室应符合国家及地方政府的各项规定,不得侵害其他人的合法权益。 3、乙方使用该地下储藏室时,不得放置任何危险物品,包括但不限于易燃、易爆、腐蚀性、易腐烂、毒害性、放射性等违反规定的物品,否则,因此产生的一切责任由乙方承担。 4、乙方在行使该地下储藏室使用权过程中,应当遵守甲方或甲方委托的物业管理公司关于********小区有关规章制度。 5、乙方应承担因地下储藏室发生的包括电费在内的一切费用,并应及时缴纳。 6、甲方或甲方委托的物业管理公司有权审查乙方的地下储藏室装修方案,并有权拒绝批准破坏地下储藏室结构安全的装修方案。 7、对于公共配套需要的消防、水暖、通风、上下水等管道设施的维修及更换,乙方应予理解并全力支持配合。 第四条、储藏室交付： 甲方保证在 年 月 日前将地下储藏室交付乙方,届时乙方应按照甲方通知时间验收地下储藏室,若乙方逾期不验收的,则视为甲方交付地下储藏室,房屋责任随之转给乙方。 第五条物业管理 乙方承诺接受由甲方委托的或业主委员会选聘的物业管理公司的管理,并遵守物业公司的各项管理规定。 第六条争议解决 因本协议发生争议,由双方协商解决;协商解决不成的,提交地下储藏室所在地人民法院解决。 第七条其他约定 1、本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本协议组成部分,与本协议具有同等法律效力。 2、本协议经甲方签字盖章、乙方签字(按指模)后生效。 3、本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,均具有同等法律效力。 甲方: 乙方: 身份证编号: 住址: 电话: 年 月 日 年 月 日