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房屋租赁合同  甲方(出租方)： 乙方(承租方)：  根据甲、乙双方协商一致，乙方自愿租用甲方坐落于?XX 路?XX?号?XX?幢?XX?号住宅面积?XX?平方米房屋。双方本着互惠互 利的原则，达成如下租用协议：  一、租赁期限及租金、费用  1、租赁期限从?XX?年?XX?月?XX?日至?XX?年?XX?月?XX?日，计 XX?年；租赁期限届满前一个月，乙方需继续租用，须书面向甲 方提出申请，在同等条件下，甲方应优先租用给乙方。  2、租金为税后租金，按年收取。年租金为（人民币）XX 元整（￥XX.00?元），于签定合同当时乙方支付给甲方。  费用由乙方承担。 费用由乙方承担。 3、租赁期内所用水、电、电话、有线电视、卫生及管理等 二、甲方的权利与义务  1、甲方在本协议签订之日起将租赁房屋交付乙方。  2、在租赁期限内，甲方不得违反本合同约定，单方终止合 同。  3、甲方对所出租房屋及其设备应在交付给乙方使用前检查 清楚，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和 门窗完好，以保障乙方安全使用。  4、甲方保证出租的房屋没有产权纠纷或其他经济纠纷，并 向乙方提供产权证明；如因产权纠纷或其他经济纠纷等给乙方 造成经济损失，由甲方承担全部责任。  三、乙方的权利与义务  1、乙方入住房屋后，房屋内的设施由乙方自行维护及修 缮，由此产生的损失和维修费用，由乙方承担。  2、未经甲方同意，乙方不得擅自将租赁房屋以任何形式转 租、转借、转让给他人，不得用租赁房屋设置任何形式的担 保，不得改变租赁房屋用途。  3、租赁期届满或本合同解除，乙方可拆走其安装的设施。  四、违约责任 四、违约责任 　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规 定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。  不承担责任。 不承担责任。 　　1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互 　　2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充 协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。  　　3、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。  　　4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中 华人民共和国有关法律、法规和政策执行。  的，以补充协议为准。 的，以补充协议为准。 五、未尽事宜，双方协商处理，并签订补充协议，补充协 议与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同有不同之处 六、甲乙双方发生纠纷，应友好协商解决，协商不成，向 租赁房屋所在地人民法院起诉。  双方各执一份。七、本合同自双方签订之日起生效，合同一式二份，甲乙 双方各执一份。 甲方(签章)： 乙方(签章)：  合同签订日期： 年 月 日  附件： 一、出租方为已提供物品清单：  二、电表底度及水表底数：  1、电表底度： 2、水表底数：