园林项目部主要管理人员岗位说明书.docxVIP

一、基本信息 岗位名称 项目负责人（项目经理） 岗位编号 所属部门 汝城项目部 岗位定编 1?人 直接上级 长沙项目部总监 直接下级 技术负责人、施工员、资料员 二、岗位职能 负责项目施工前期准备、施工、验收、结算、回款全过程管理，对项目的安全施工、质量管理、技术 管理、文明工地、工程资料、机械设备、材料管理、成本核算等统抓共管。 三、工作描述 主要职责与工作内容 工作标准 职责一：负责实施项目前期准备、施工、验收结算、回款等管理工作 1.?????项目合同签订后负责人、材、机的计划和组织，向上级提交完整的项目组织 计划书； 2.?????制定具体实施项目的施工组织设计； 工?3.?????组织落实项目的前期准备、施工、验收、结算等过程管理； 作 内 容?4.?????文明施工、工程资料、机械设备、材料管理、成本核算等统抓共管； 5.?????贯砌实施设计文件、政策法规、规范、标准，组织工程的报验，提出项目进展 情况报告； 6.?????进行工程竣工验收、分项验收、单项验收流程并落实，资料清晰、准确； 7.?????负责工程项目的回款工作。 1、按月、季、 年提交施工进 度计划与资金 预算计划；2、 按合同节点按 时完成工程进 度； 3、安全事故为 0；4、竣工资 料在验收前进 行提交； 5、质量事故为 0； 6、工程项目利 润不低于?15%； 7、客户有效投 诉为?0。 职责二：?负责实施项目的技术、安全生产、工程质量、成本费用管控 工 作 内 容 1.?????对项目工程技术和各项目部进行业务指导和管理工作； 2.?????对下级及施工队伍进行业务指导，并进行施工过程中的监督、检查； 3.?????对施工日记的完整记录、检查，并对工作过程中问题预估，汇报、处理； 4.?????进行各阶段的价值分析及费用指标分解工作，并监督、检查费用控制计划的 实施，对估算的准确度和未可预见费提出合理建议； 5.?????对施工图会审，技术交底，负责解决工程项目施工中的各种技术问题。 湖南天泉汝城项目部职责汇编 组织架构与职责 项目负责人岗位说明书 职责三：参与项目前期工作的协助等工作 工 作 内 容 1、负责项目上各种技术资料规范收集、整理、归档管理； 2、建立项目各项规章制度并执行； 3、组织召开项目协调会，参与中心、部门各项会议等； 4、协助上级对内部项目进行招投标和施工管理； 5、参与项目前期踏勘、设计、规划、预算、合同签订等全过程； 6、负责本项目员工业务培训及考勤、考核及人事管理。 职责四：完成上级安排的其他工作 四、工作权限 业务： ?????投标方案的参与权； ?????项目造价相关资料的审核权； ?????相关工作的建议权； ?????对施工队伍的决定权。 财务： ?????项目实施预算有建议权； ?????职权范围内的财务支配权。 人事： ?????对下级人员的建议权； ?????对下级员工的奖惩有建议权。 五、任职资格 性别要求 男性 年龄要求 30?岁以上 教育程度 大专及以上 专业背景 工程相关专业 工作经验 5?年以上工程技术与管理经验（根据项目的大小可调整） 知识要求 掌握工程方面相关知识 技能要求 二级建造师相关职称证 基本素质要求 组织能力、判断与决策能力、沟通协调能力、计划与执行能力 其他要求 本岗位说明书生效日期：?2015?年????????月????????日 湖南天泉汝城项目部职责汇编 湖南天泉汝城项目部职责汇编 基本信息 岗位名称 技术项目负责人（总工） 岗位编号 所属部门 汝城项目部 岗位定编 1?人 直接上级 汝城项目负责人 直接下级 无 主要职责与工作内容 工作标准 工 作 内 容 1.组织贯彻实施国家和上级指定的各项技术标准、规定、规范和技术质量管 理制度。 1、按月、季、 年提交项目资 料汇总，装订 成册，至少一 正一副，到部 门、中心存档 入案； 2、重要资料无 遗失； 3、资料收集及 时，整理到位， 十五分钟内可 调阅； 4、各类报表报 送及时，0 　　2.?贯彻公司的管理方针，负责实施施工项目的质量计划，确保管理目标的实 现。 　　3.负责组织施工方案、施工组织设计的交底及实施过程中的检查、监督工作。 熟悉施工图纸及工程的质量要求、分项工程衔接和材料规格、质量要求。 　　4.负责组织施工图纸会审，向有关人员进行施工技术、测量、质量、安全交底， 制定施工技术和安全生产措施。配合各管理人员解决施工现场存在的难点或重 点技术事项。 　　5.积极应用新技术、新材料、新工艺，确保工程质量。 　　6.负责组织施工项目的质量评定，并参加隐蔽工程验收和分项分部工程的质 量评定与验收。 　　7.负责组织质量事故的处理工作，针对工程特点制定质量通病的防治措施。 任职资格 性别要求 男性 年龄要求 2