南京仙林与环紫金山板块别墅市场分析报告P天启.pptVIP

紫园 项目规划以及布局：紫园位于南京市栖霞区马群老街南片十九号，北侧为天泓山庄；东面与海军医学院交接，约有600米长，南面与马群原有的商业街隔宁杭路相望；西侧为环陵路，正对全国著名风景区、南京历史人文气息最为浓厚的钟山风景区东南面山麓。小区组团结构，整体小区分为各自独立又相互联系的五个块状的功能组团，会所商业中心、联排别墅区、叠加别墅区、小高层洋房区、花园观山洋房区。项目中叠加别墅面积约为23520平方米，联排别墅约为16660平方米。 交通方面：地铁二号线 配套设施方面： （1）医疗卫生设施：按千人指标设70平方米的医疗卫生用房（2）文化体育设施：小区设会所，文化站，活动中心等文体设施（3）商业服务设施：小区于会所处布置超市、书店、药房、邮政、金融网点等商业设施。享受马群周边商业配套。 建筑风格：中式风格 地址：南京鼓楼区中山北路 容积率：1.22 绿化率：40% 建筑面积：147339.6m2其中地上建筑面积104246m2 建筑占地面积：93644m2 2010年07月15日 建发在售130平方米花园洋房，价格为20000元/平方米，联排别墅275平方米，价格为26000元/平方米，一次性付款99折优惠。　 2010年06月20日 在两套位于7栋的联排房源。将先推出28、30栋叠加房源，具体信息尚不确定。 2010年03月22日 目前仅剩5套联排别墅在售，面积275