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2A320080 建筑工程竣工验收（P229） 思考题： 1、建筑节能工程质量验收合格应符合哪些规定？P236 2、基础工程质量验收合格应满足哪些条件？验收时应提供哪些技术文件和记录？如何组织验收？ 3、单位工程具备哪些条件才可竣工验收？质量验收合格应满足哪些条件?验收质量不符合要求应如何处理？P238～240 案例一 【背景】某市一商品住宅小区E1号住宅楼，6层内浇外砌砖混结构，总建筑面积7361.7㎡，总长度78.55m，房屋基础为砖砌条形基础，砖MU10，砂浆M7.5，基础埋深1.9m，地基为强夯地基。 该工程2006年开工，2007年底竣工，经区质量监督站核定达不到合格等级，建设单位委托法定检测单位检测，结论是：该楼内墙混凝土强度不满足设计要求，整栋房屋不满足8度抗震设防要求。 问题： 1、该住宅楼达到什么条件，方可竣工验收？ 2、该工程验收时质量不符合要求应如何处理？ 3、试述单位工程质量验收合格应满足哪些要求？ 分析与答案： 1、竣工验收应当具备下列条件： （1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容 （2）有完整的技术档案和施工管理资料 （3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告 （4）有勘察、设计、施工、工程监理等单