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第一章 建设工程造价管理相关法规与 制度 §1.1 增?建设工程造价管理相关法律法规 一. 建筑法——《中华人民共和国建筑法》 1. 建筑许可 ①?按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工 许可证；②?申请施工许可证应具备的条件： a)?已办理建筑工程用地批准手续；?b)在城市规划区里的建筑工程，已取得 规划许可证；?c)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；?d) 已经确定建筑施工单位；?e)?有满足施工需要的施工图纸及技术 资料；?f)?有保证工程质量和安全的具体措施；?g)建设资金已 经落实；?h)法律、行政法规规定的其他条件。 ③?施工许可证的有效期限：建设单位应自领取许可证之日起?3?个月内开工， 延期以两次为限，每次不超过?3?个月。既不开工又不申请延期或延期超时 的，许可证自动废止。④?在建工程因故中止施工的，建设单位应自中止 施工之日起?1?个月内，向发证机关报告，并做好维护管理工作。⑤?批准 开工的建筑工程因故不能按期开工超过?6?个月的，应重新办理开工报告批 准手续学易网整理。 2. 建筑工程承发包 ①?联合承包：联合承包的各方对承包合同承担连带责任，并应按资质等级 低的单位的业务许可范围承揽工程；将共同投标协议连同投标文件一并提 交； ②?除总承包合同已约定的分包外，须经建设单位认可；③?但禁止承包单位 将其承包的全部建筑工程转包给他人