房地产项目产品分析与文案撰写技巧.ppt

中间建筑 中间建筑 中间建筑 尾盘期文案特点 尾盘期选用促销手段进行销售 １、 变相降价，通过加大优惠幅度的方式降低房屋价格， 促进消费者购买。２、 采用试住的促销手段。３、 采用购买时赠送一定面积的手段进行促销。４、 采用购买时赠送一些配套的手段进行促销。 尾盘定义 尾盘期一般指持续销售期和尾声 楼盘销售率在7成左右的时候，余下的单位便成尾盘 尾盘期选用降价手段进行销售 有直接降价和隐性降价之别 隐性降价（降低首期款、送花园、送绿化、送物业管理等） 蓄客期 开盘期 强销期 持销期 尾盘期 亮相期 项目尾盘期优秀文案一 案名：森林湖.玛瑙岛 广告语：山水公园，国际生活 标题：至珍至奢 正文：多数人的奢想 只被少数人奢享/城市CBD唯一半岛/临湖绝版臻墅/仅限于阅墅无数的阁下私藏/最后最珍贵 随文：CBD别墅 价值巅峰 中央生态区 最后CBD墅群 15分钟掌城市精华 /世界公园 山水无疆 六山观三园 世界级公园生活 /规划设计：陈世民建筑设计顾问有限公司/景观设计：贝尔高林香港有限公司/销售代理：上海天启天启机构/整合推广：风火广告 项目尾盘期优秀文案二 案名：维多利亚公寓 广告语：城南三环之内/最后，最珍贵 正文：精粹城南里的优裕生活/花园里的洋楼，演绎英伦贵派风格/国际与本土顶尖建 筑团体/全球景观设计权威/美国易道，全景营造/ 让每扇窗，向着风景