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2019 年链家租房合同书范本 出租人 ( 甲方) ：证件类型及编号： 承租人 ( 乙方) ：证件类型及编号： 居间人 ( 丙方 ) ：北京链家房地产经纪有限公司备案证明编号： 0929 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙 双方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的相 关事宜达成协议如下： 一、房屋基本情况 1、甲方将其拥有坐落于北京市区 ( 县) 的房屋出租给乙方使用。 2 、出租房屋建筑面积共平方米。 3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加 以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同 约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还房屋的验收收据。 二、甲、乙双方提供证件 1、甲方提供： () 身份证 () 房产证 () 户口本 2 、乙方提供： () 身份证 () 暂住证 () 工作证 三、租赁期限 1、该房屋租赁期共个月，自年月日起至年月日止。 2 、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方 如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意 后，重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1、该房屋每月租金共元。 ( 大写：万仟佰拾元 ( 整) 2 、该房屋租金支付方式为： 五、其他费用 租赁期内，与该房屋相关各项费用的承担方式为： ( 一) 乙方承担 (_ 水费/_ 电费/_ 电话费/_ 电视收视费 /_ 供暖费 /_ 燃 气费/_ 物业费 /_ 宽带费 /_____) 等费用。 ( 二) 甲方承担 (_ 水费/_ 电费/_ 电话费/_ 电视收视费 /_ 供暖费 /_ 燃 气费/_ 物业费 /_ 宽带费 /_____) 等费用。 六、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应合理 使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设 施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。 2 、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中 约定外，均由甲方负责 ( 但乙方使用不当除外 ) 。甲方实行维修须提前 七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，能够对房屋 实行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得 甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。 4 、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。 七、房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让 后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2 、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 3、甲方同意乙方转租房屋的，理应单独订立补充协议，乙方理 应依据与甲方的书面协议转租房屋。 八、乙方违约的处理规定。 (1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租，转借给他人使用的 ; (2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损害房屋，且经甲 方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的 ; (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋实行违法活动 的; (4) 拖欠房租累积一个月以上的。 2 、在租赁期内，乙方逾期缴纳水、电、煤气 ( 天然气 ) 及其他相 关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的 40%支付滞纳金。逾期达 两个月以上的，甲方有权收回房屋，所以造成的一切后果由乙方自行 承担。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应 按合同总租金 2