博融天街年如何实现快销与高溢价.pptVIP

博融天街如何实现快销高溢价工作思路 博融天街营销部 2014年2月10日 一、注重外立面门脸设计 天街及坎式商铺设计增加独立门面及商业价值多部电扶梯与直梯纵横布置提高人流通达性 二、加强动线系统 商场楼上配置黔西南第一大摩天轮 加强动线系统 天街系统设计 如何卖出高溢价?销售模式确定 本商业地产销售操作模式 实现快速销售----怎么卖?  三地营销模式的建立 渠道模式开启 三地营销模式的建立 项目所在地营销、客源地营销和网络营销同时推进的模式。具体来说，就是结合目的地建设，前瞻性包装目的地，同步面向重点客源地深度营销和网络营销。即：“三地”营销模式=目的地营销 + 客源地营销 + 网络（推广地）营销 第一地:项目所在地(营销中心建立) 第二地:客户资源地(销售点建立) 第三地:网络地(网络推广营销\渠道平台建立) 渠道模式开启 小蜜蜂推广团队建立: (含竟品拦截\割草推广\直邮系统\插车等) 巡展系统化建立: (社区巡展\步行街巡展\周边区县巡展等) 电话营销系统化工作建立: (高端客户资源获得\定向电话销售) 活动系统化工作建立: (置业说明会\联合活动推广\房交会\各商业协会活动\项目活动) 招商系统化成立: (百货招商\专业