项目竞争楼盘与滨州重点项目调研.pptVIP

中央公园 项目鸟瞰图 开发商 滨州富泰置业有限公司 代理商 鼎力机构 物业管理 宏泰物业 项目位置 黄河三路渤海七路路口向西200米路北 产品规格 商住综合体 工程进度及交楼时间 住宅6月已交房，商铺预计明年年初交房 户型分割 82㎡，85㎡，97㎡，103㎡，121㎡； 优惠 一次性0.96折，按揭0.98折；住宅5000元左右/㎡，商铺内街10000元左右/㎡，外街20000元左右/㎡ 物业取费 1.1元/㎡ 停 车 中央公园 已售房源 已售楼栋（户数）：280多户 已售户型面积：97㎡，103㎡，121㎡； 销售价格：均价4800元/㎡ 在售房源 在售楼栋（户数）：3套左右 在售户型面积：82㎡，85㎡ 销售价格：优惠完后是4700-4800元/㎡ 价格走势 销售价格走势：由于地理位置处于市中心地带，价格略有升高； 目前现场销售政策（优惠方式）：没有具体折扣，剩余的这几套房子相当于8折清盘； （就本项目）调研观点：项目较小，共300户，面积主要以120多平米以下的为主，地理位置处于市中心地带，投资、自住均可，学区为一小和三中，销售一直挺好，住宅基本售罄了，目前主要销售商铺。 项目鸟瞰图 开发商 富力房产开发有限公司 代理商 无 物业管理 山东富力物业 项目位置 黄河八路渤海九路 产品规格 总建面490008㎡ 工程进度及交楼时间 外墙外立面粉刷，2015年5