建设工程的投资控制.pptVIP

建设工程的投资控制 一、概述 (一)建设工程投资的概念 ;建设投资;(二) 建设工程投资的确定;(三) 建设工程投资控制的原理 1、工程监理在项目投资控制方面的目标和业务内容 ----投资估算是初步设计阶段投资控制的目标； -----设计概算是进行技术设计的投资控制的目标； -----修正概算是施工图设计投资控制的目标； -----施工图预算或建安工程承包合同价格则是 施工阶段建安工程投资控制的目标。 ;工程监理在控制项目投资方面的主要业务内容有： 1.在建设前??--- 2.在设计阶段--- 3.在施工招标阶段--- 4.在施工阶段----;2、投资控制的一般程序;3、投资控制的措施 (1)组织措施—明确项目组织机构;明确投 资控制者; (2)技术措施---方案优选;严审图纸; (3)经济措施---严查各种费用开支;将实际投资与计划投资进行比较;采取奖励措施. (4)合同与信息管理 ;项 目 投 资 影 响 程 度;二、建设工程决策阶段的投资控制 主要任务是：协助业主编制可行性研究报告；对拟建项目进行财务评价和国民经济评价，选择最优方案，编制投资估算。 (一)可行性研究 三个阶段：机会研究、初步可行性研究和可行性研究;签订委托协议;(二)投资估