香海品牌营销沟通规划方案预案分析.ppt

香海置业 香海·米娅西岸品牌营销沟通提案;房地产营销的时代背景;项目策划的理念：;香海·米娅西岸 营销及传播的—— 完整性：广告全方位整合行动 彻底性：坚持单一个性不动摇;一、房地产广告之 我是谁？ Who am I ?;1、位置： 项目地处观沙岭东侧，南邻岳麓大道，位于几大经济适用房与民居安置之间。 2、项目规划： 占地近35864平方米，建筑面积86320平方米，其中住宅占地面积为66440平方米，商业14880平方米，容积率2.7.中设架空层,建筑风格为时尚现代. 主力户型正在讨论之中. 建筑园林正在讨论之中;3、周边生活配套： 观沙岭，银盆岭成熟社区建设. 道路畅通，交通方便，公交线路多 市政府配套建设等;我是谁？ Who am I ?;;我是谁？ Who am I ?;我是谁？ Who am I ?;我是谁？ Who am I ?;竞争事态：;二、房地产广告之 对谁说？ Whom to say ?;甄别目标人群; 2、价位决定目标人群 3、户型和规模决定目标人群 ;目标人群描述;对谁说？ Whom to say ?;对谁说？ Whom to say ?;关于生活“自在一族”白领的释义;小结： 香海·米娅西岸的目标消费者是河西的中等收入阶层——都市“自在一族”白领. 他们年轻,工作