建筑工程质量验收要求与内容培训.pptVIP

（二）检验批、分项工程、分部(子分部)工程验收内容 1.分部分项工程划分 建筑装饰装修工程是建筑工程的重要组成部分，按施工工艺和装修部分划分为10个子分部工程，主要包括地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部工程等10个子分部工程，56个分项工程 2.检验批验收 （1）检验批量 建筑装饰装修工程的检验批可根据施工及质量控制和验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。一般按楼层划分检验批，对于工程量较少的分项工程可统一划分为一个检验批。 （2）合格条件 1）质量控制资料：具有完整的施工操作依据、质量检查记录 2）主控项目：抽查样本均应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）主控项目的规定。 3）一般项目：抽查样本的80%以上应符合一般项目的规定。其余样本不存在影响使用功能或明显影响装饰效果的缺陷，其中有允许偏差的检验项目，其最大偏差不得超过规范规定允许偏差的1.5倍。 二、竣工验收内容 （一）分部工程完工验收 建筑装饰装修分部工程由总承包单位施工时，按分部工程验收；由分包单位施工时，装饰装修工程分包单位应按建筑工程质量验收的程序和组织检查评定。装饰装修分包单位对承建的项目检验时，总承包单位应参加，检验合格后，分包单位应将工程的有关资料移交总包单位。 （二）单位（子单位）工程竣工验收 当建筑工程只有装饰装修分部工程时，该工程应作为单位工程验收。 当建筑装饰装修工程按施工段有几个施工单位负责施工的单位工程，当其中的施工单位所负责的子单位工程已按设计完成，并经自行检验，也可按规定的程序组织正式验收，办理交工手续。在整个单位工程全部验收时，已验收的子单位工程验收资料应作为单位工程验收的附件。 建筑幕墙工程的质量验收内容 一、建筑幕墙工程质量验收的基本要求 建筑幕墙工程质量验收应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）和相关专业验收规范的规定。相关专业验收规范主要有： 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 《建筑幕墙》（JG3035-1996） 《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003） 《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-2001） 《玻璃幕墙工程质量检验标准》（JGJ/T139-2001） 《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001） 二、建筑幕墙工程质量验收的划分 1.建筑幕墙工程是建筑装饰装修分部工程的一个子分部工程，有玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙等主要分项工程组成 2.分项工程可由一个或若干个检验批组成。检验批是按同一生产条件、由一定数量样本组成的检验体。 3.建筑幕墙工程检验批的划分规定如下： （1）相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每500-1000平方米为一个检验批，不足500平方米应划分为一个检验批；每个检验批每100平方米应至少抽查一处，每处不得少于10平方米 （2）同一单位工程的不连续的幕墙工程应单独划分检验批 （3）对于异形或有特殊要求的幕墙，检验批的划分和每个检验批的检查数量应根据幕墙的结构、工艺特点及幕墙工程的规模，由监理单位、建设单位和施工单位协商确定。 4.检验批质量验收在施工单位自检和评定的基础上，由监理（建设）单位组织项目专业质量检查员等进行验收，并按规定表格，做好检验批质量验收记录。 三、隐蔽工程验收 1.幕墙工程应对下列隐蔽工程项目进行验收 （1）预埋件或后置埋件 （2）构件的连续节点（包括构件与主体结构的连接节点） （3）变形缝及墙面转角处的构造节点 （4）幕墙防雷装置 （5）幕墙防火构造 （6）幕墙四周、内表面与主体结构之间的封堵 （7）隐框玻璃幕墙玻璃板块的固定 （8）单元式幕墙的封口节点 2.隐蔽工程在隐蔽以前，施工单位应及时通知监理（建设）单位检查验收。 3.隐蔽工程验收应做好隐蔽工程验收记录 四、竣工技术资料管理 1.幕墙工程验收时应提交下列资料 （1）幕墙工程竣工图、结构技术书、设计说明及其他文件 （2）建筑设计单位对幕墙工程设计的确认文件 （3）幕墙工程所用各种材料、五金配件、构件及组件的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告 （4）幕墙工程所用硅酮结构胶的认定书和抽查结果证明、进口硅酮结构胶的商检证、硅酮结构胶的相容性能和剥离粘结试验报告、石材用密封胶的耐污性试验报告 （5）后置埋件的现场拉拔强度检测报告 （6）幕墙的风压变形性能、气密性能、水密性能及其他设计要求的性能检测报告 （7）打胶、养护环境温度、湿度记录，双组分硅酮结构胶的湿匀性试验记录及拉断试验记录 （8）防雷装置检测记录 （9）隐蔽工程验收文件 （10）幕墙构件和组件