市政工程规划管理与审批程序.pptVIP

（六）建筑工程竣工规划验收（市政类） 1、建设单位申请报告（加盖单位公章） 2、建设单位经办人身份证明和委托授权书及联系方式 3、《建设工程竣工规划验收》申请表 4、《建设工程规划许可证》（副本） 5、《建设工程竣工规划验收合格证》 6、1/500建设工程竣工规划验收测量图 7、监察支队跟踪监督报告 8、其他必要材料及图文等 办理规划许可证时，办给谁的问题，最突出的是道路工程，政府没有资金来进行道路的建设，由开发单位来进行投资建设，那你将规划证办给谁，办给开发企业，还是办给道路的业主单位（住建委），为了道路后期的维护管理，只能把规划证办给道路的业主单位（住建委），不能说谁出钱办给谁。 市政公共设施用地的预留问题，特别是公厕、中转站、游园、绿地等，如果在规划的实施中，不进行预留，或是不坚持规划实施，那这些公共设施将不能落地，欠账就会越来越多。 市政工程规划管理及审批程序 提 纲 第一部分 市政工程规划管理的一些基本概念 一、市政工程的概念及分类 二、市政工程的特征 三、城市市政工程在城市发展中的重要意义及内容 四、市政工程规划的层次及总程序 第二部分 市政工程规划审批程序 一、市政工程规划管理的内容 二、市政工程规划审批程序 三、办理规划手续所需要的资料 四、市政工程审批中要注意的问题 市政工程规划管理的一些基本概念 一个城市的形成与发展，必须有相应的基础设施与之相配套、相适应，从而产生一定的辐射能力和聚焦效应。城市基础设施及其配套设施是城市社会生产力的吸附剂和催化剂，是产生放大效应的决定性因素，其完备程度和运转状况常成为一个城市经济发展水平和文明程度的标志。古今中外，特别是现代社会，基础设施备受国家和政府的重视。 一、市政工程的概念及分类 市政工程是城市基础设施和公共服务设施的基础内容，在城市实现生产、分配、交换与消费过程中发挥着重要基础作用，常被称为是城市赖以生存的生命线工程。 市政工程也称市政公用设施或基础设施。基础设施泛指国家或各种公益部门建设经营，为社会生活和生产提供基本服务的一般条件的非盈利行业和设施。基础设施虽不直接创造社会最终产品，但却是社会发展所不可缺少的，生产和经济活动所依赖的。 关于基础设施的分类，至今国内外学术界尚未形成共识。一般是根据基础设施的服务对象、地域范围等不同，大致分为国民经济基础设施和城市基础设施。前者的服务对象是整个国家或地区的国民经济范围，后者的服务对象是城市区域的生产和生活范围。从这个意义上讲，为国家或地区整个国民济经服务的基础设施是基础设施的总体，属于较高的层次，它包括能源动力设施、交通运输设施、邮电通信设施等所有的基础设施。城市基础设施则是区域基础设施在城市市区内的具体化，是地区或区域基础设施的组成部分。它包括为城市服务的供水、排水、供电、城市交通、邮政电信、综合防灾等分布于城市地区并直接为城市生产生活服务的基础设施。 在城区中，由于道路交通、供水、排水、燃气、集中供热、电力、通信、防灾等基础设施是由城市所在的城市政府及其职能部门进行筹划，组织设计、施工并实施管理，故通常称之为市政公用设施或市政工程。因此，城市市政公用设施与城市基础设施的内容基本上是一致的。 在我国，通常把基础设施分为广义城市基础设施与狭义城市基础设施（或称为常规城市基础设施）两类。 （1）广义城市基础设施 广义的城市基础设施，又可分为城市技术性基础设施和城市社会性基础设施两大类。城市技术性基础设施包含能源系统、水资源与给排水系统、交通系统、通信系统、环境系统、防灾系统等。城市社会性基础设施包含行政管理、金融保险、商业服务、文化娱乐、体育运动、医疗卫生、教育、科研、宗教、社会福利、公众住宅等。 （2）狭义城市基础设施 我国城市建设中所提及的城市基础设施是为城市人民提供生产和生活所必需的最基本的基础设施，是属于狭义的，即以城市技术性基础设施为主体，含有给水、排水、能源、通信、环境卫生、防灾等六大系统，具有很强的工程性、技术性特点。这种狭义的城市基础设施也称常规的城市市政工程基础设施。 二、市政工程的特征 （一）系统性与整体性 （1）系统性 城市市政工程是一个大的系统，可称为市政工程设施体系。在这个系统中包括着若干个子系统。每个子系统都承担着一定的市政功能，各个子系统在城区内构成网络，形成群体结构，发挥群体功能效应，共同支撑着整个城市正常运转。 在城市市政工程系统中，通常包括的子系统有给排水系统、动力系统、能源系统、信息传输系统、环境卫生系统和城市综合防灾系统等。前四个系统可称为城市的支撑系统，后两个系统可称为城市的保障系统，这六个子系统共同构成了市政工程体系的全部内容。 （2）整体性 城市市政工程是整个城市共有的