居住区规划原理与设计方法10--经济技术指标方案.ppt

例：己知某居住区，5公顷的住宅用地地块内，其住宅建筑净密度为20％，住宅层数为6层，住宅容积率为多少？ 停车场车位数的确定以小型汽车为标准当量表示，其它各型车辆的停车位，应按 右表中相应的换算系数折算。 各型车辆停车位换算系数 车型 换算系数 微型客,货汽车机动三轮车 0.7 卧车,两吨以下货运汽车 1.0 中型客车,面包车,2t~4t货运汽车 2.0 铰接车 3.5 五经济类指标 用于居住区开发的可行性研究和经济核算。 项 目 计量单位 数值 所占比重(%) 人均面积(m2人) 拆建比 — △ — — 土地开发费 住宅单方综合造价 拆建比 拆除的原有建筑总面积与新建的建筑总面积的比值。 人有了知识，就会具备各种分析能力， 明辨是非的能力。 所以我们要勤恳读书，广泛阅读， 古人说“书中自有黄金屋。 ”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识， 培养逻辑思维能力； 通过阅读文学作品，我们能提高文学鉴赏水平， 培养文学情趣； 通过阅读报刊，我们能增长见识，扩大自己的知识面。 有许多书籍还能培养我们的道德情操， 给我们巨大的精神力量， 鼓舞我们前进。 * 居住区综合技术经济指标 居住区综合技术经济指标是从量的方面衡量和评价规划质量和综合效益的重要依据。 土地平衡表 主要技术经济指标。 一用地平衡指标 构成居住区用地的四项用地具有一定的比例关系。这一比例关系的合理性及每一居民平均占有居