工程项目经济评价和基本方法.pptVIP

累积净现值曲线累积净现金流量曲线 第四章 经济效益评价的基本方法 * 累积净现金流 Pt n项目寿命期 NPV PD 累积净现值（i=i0） NPV 累积净现值（i=IRR） 习题 1、购买某台设备需80000元，用该设备每年可获净收益12600元，设该设备报废后无残值，若折现率为10%，问该设备至少可使用多少年才值得购买。 第四章 经济效益评价的基本方法 * 习题 2、有两个投资方案，数据如表所示，当基准折现率未定时，应如何来选择方案。 第四章 经济效益评价的基本方法 * 方案 投资 年经营成本 年销售收入 寿命 A 1500 650 1150 10 B 2300 825 1475 10 万元 习题 3、拟建一座用于出租的房屋，获得土地的费用为30万元，房屋有四种备选高度，不同建筑高度的建造费用和房屋建成后的租金收入及经营费用见表，房屋寿命为40年，寿命期结束时土地价值不变，但房屋将被拆除，残值为零，若基准折现率为15%，确定房屋应建几层。 第四章 经济效益评价的基本方法 * 层数 2 3 4 5 初建费 200 250 310 385 年运行费 15 25 30 42 年收入 40 60 90 106 万元 4.某工程项目期初投资150万元，其中120万元构成固定资产，固定资产的折旧年限为6年，按平均年限法折旧，不考虑残值，其余30万元为流动资金投资。年销售