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Company Logo LOGO 保定市场调查及分析(下) Company Logo 第五章 区域性房地产市场概况 Company Logo 一、 区域性房地产市场环境 新市区的楼市大致可以分为南、北重点工业开发区域、朝阳大街中段商业开发区域，三大板块既分又合，看似各自独立，却以朝阳大街纵贯其中，相互连接，形成独特的三点一线分布带，其中以北部及中部重点开发区域最为集中、突出，支撑整个新市区的房地产市场发展。 根据政府规划，高新科技产业区为重点经济开发区域，土地用途主要是工业用途为主，预计今后几年房地产热点主要集中在以下地方： （1）成立以“中国电谷”为核心的重点经济开发区域（北二环路附近用地） （2）旧城改造过程中在开发的土地，以朝阳大街北段、中段为核心的大项商、住项目集中开发 （3）朝阳大街与天鹅路交汇处将成为新市区重点核心地带 Company Logo 二、本项目所在区域调查分析 　　　 此次调研工作以锁定式区域调查，即以高新区域内朝阳大街与隆兴路为中心点辐射周边1．2公里,区域内推售的主要楼盘共有6个，主要有花倾城、兴远现代城、沃豪星城、九号公寓、朝阳龙座、尚北岚庭。 Company Logo  锁定区域内在售项目存在以下特点： 　　　 　　1、在售项目大多数均采用