工程项目前期策划与勘察设计管理.pptVIP

二、阶段划分 1.工程地质勘察阶段划分为三阶段 选址勘察 初步勘察 详细勘察 对工程地质条件复杂或有特殊要求的重大建筑工程地基，可进行施工勘察。 2.工程设计阶段一般分为初步设计和施工图设计两个阶段。对于复杂的项目，可分为三阶段设计，即初步设计、技术设计和施工图设计。 大型和重要的民用建筑工程，在初步设计前，应进行方案设计。 三、勘察设计文件的内容和深度要求 初步设计准备阶段工作流程 业主 确定要建造一个项目 明确工程项目的定义 1由业主自己 2由建筑师 3由企业规划 4由企业组织 5由专门的顾问 工程项目可行性研究 设计任务书拟定 建设目的建筑空间规划，总投资 业主（建筑师） 解决建筑基地征购问题 业主（建筑师） 制定投资计划 业主 选择建筑师并签订建筑设计合同 业主和建筑师确定各专业设计工程师 1土力学 2地质 3测量 4结构 5结构复核 6暖气工程 7空调技术 8卫生技术 9煤气、供水 10强电 11弱电 12机械设备 13建筑物理 14声学 15组织 16专门技术 17合同 18设施 19进度 初步设计准备结束 初步设计阶段工作流程 初步设计开始 建筑师 第一阶段初步设计 各专业设计工程师 1结构 2结构复核 3暖气工程 4空调技术 5卫生技术 6煤气、上水 7强电 8弱电 9机械设备 10建筑物理 11建筑力学 12组织 13专门技术 14合同 15设施 16进度 初步设计结束 业主 审阅同意 土力学 土力学试验、结论 地质 关于地震的结论 测量 现场测绘工作 建筑师 第二阶段初步设计 各专业设计工程师 初步设计 建筑师 投资估算 专业技术设计师 投资估算 业主 审阅同意 业主 审阅同意 管理局等 城规 交通规划 建筑监督 结构复核 工会 防火部门 其他局 市政等公司 供电、电话、铁路、上下水、煤气 组织一 组织二 技术设计阶段工作流程 初步设计结束 建筑师 技术设计第一阶段 各专业设计工程师 1结构 2结构复核 3暖气工程 4空调技术 5卫生技术 6煤气、上水 7强电 8弱电 9机械设备 10建筑物理 11建筑力学 12组织 13专门技术 14设施 15进度 技术设计结束 业主 审阅同意 建筑师 技术设计第二阶段 各专业设计工程师 技术设计 建筑师 工程量计算及概算 各专业设计工程师 工程量计算及概算 管理局等 项目审批 建筑师和各专业设计工程师 与建筑公司讨论 业主 审阅申请书并签字 管理局等 复核申请书 建筑师 审批申请书 各专业设计工程师 审批申请书 施工图设计阶段工作流程 技术设计结束 建筑师 施工图设计第一阶段 建筑师和各专业人员 评价各投标 其他专业设计工程师 1暖气工程 2空调技术 3卫生技术 4煤气、上水 5强电 6弱电 7建筑物理 8建筑力学 9机械、设备 10组织 11专门技术 12设施 13进度 专业施工单位 专业工程招标（设计） 结构工程师 模板图和陪筋图 各专业人员 施工图 建筑师 审核及协调 业主 审阅同意 各专业人员专业公司 各类数据 各专业人员 分部分项工程描述书 结构工程师 施工图 结构审核工程师 审核 业主 委托施工 施工单位 施工图 施工单位 有关数据 施工单位 进行施工 各类专 业人员 审核施工图 建筑师 施工图第二阶段 建筑师 审核施工图 建筑师 审核 业主 委托专业施工单位设计 专业施工单位 施工图 5.2 工程勘察设计单位的资质管理 1.工程勘察资质范围包括建设工程项目的岩土工程、水文地质勘察和工程测量等专业。分为综合类、专业类和劳务类，划分为甲级、乙级、丙级。 2.工程设计资质分为工程设计综合资质、行业资质和专项资质三类，划分为甲级、乙级、丙级。 3.工程勘察设计单位的资质管理 资质申请和审批 资质监督与管理 5.3 工程勘察管理 一、工作程序 承接勘察任务 收集资料 现场踏勘 编制勘察纲要 勘察前准备 野外调查、测绘、勘探、测试 室内实验、分析资料 编制图件和报告 二、工程勘察的全过程管理 资质资格管理 工程项目勘察发包与承包 勘察工作方案编制 勘察现场作业管理 勘察文件的编制和实施 后期勘察服务管理 勘察技术档案管理 5.4 工程设计管理 一、工程设计的特点 （1）设计工作表现为创造性的脑力劳动。 （2）设计工作需要进行大量的协调工作和修改完善。 （3）设计是决定工程项目价值和使用价值的主要因素。 价值工程表达式为： V＝F／C （4）工程设计质量是决定工程质量的关键环节。 100% 95% 75% 35% 10% 25% 1/4 3/4 1/2 对项目经济性影响的程度 竣工 设计准备 初步设计 技术设计 施工图设计1 施工图设计2 施工 部分尚余的设计、发包 设计 招标、发包 设计要求改变 （5）设计是影响工程