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入职指南 目 录 部门指南 1 履新基础 2 Page * 部门指南 部门职能定位与部门介绍 1 维修部是保障设备、设施正常运行的职能部门，其主要工作职责包括执行上级下达的设备维修计划，保证设备在生产运行处于良好工作状态，组织检查设备的完好率、运行状况及安全装置，及时发现隐患并及时排除，为公司创造安全方便的生产环境，同时也为公司的生产提供基本保证与坚强后盾。 ?维修部部门介绍：? 1、负责公司电力系统、照明系统、供气系统、供水系统的运行管理，维护保养和故障检修。 ?2、负责公司生产设施、设备的维修保养。 ?3、负责公司内二次装修的申批、监管。 ?4、负责对办公室室内设施、设备提供维修服务。 ?5、负责公司外判整改工程的监管工作。 Page * 部门指南 部门组织架构及业务范围 2 Page * 部门指南 关联业务部门及工作对接内容 3 ? 工程部与各部门工作接触及举例说明??工程部和酒店各部门的工作联系都比较密切,会经常出现工作上接触和配合。举例如下： ? 客??房??部：门锁修理、灯炮更换、床头集控出毛病后维修、空调温度失控修理、卫生间水龙头、洁具更换等。? 餐??饮??部：上水、下水维修、疏通，煤气管道、阀门检查、维修等。? 营??销??部：出租区域的工作配合及电表抄数等。? 人力资源部：部门员工招聘、部门员工考核、考勤打卡、员工违规犯纪处理等。 ?保??安??部：消防设备的维修，紧急事件协助处理等。 ?财??务??部：各类设备年检、维修费的审核、申报、能源消耗预算计划、员工工资申领、财务制度执行等。? 总??经??办：领受总经理工作指示、部门工作计划落实等。? 履新基础 岗位职责、权限和资源、注意事项 1 工作职责 （一）负责公司设备的维修工作，按维修单及时做好问题诊断与维修；? （二）按设备保养手册和设备说明书制订保养计划建议，并按计划实施保养工作；? （三）根据库存情况提交备件采购申购表，负责备件的验收与急购备件的提交；? （四）指导操作工完成设备使用及简单保养工作；? （五）做好日常设备的巡视检查工作，及时发现问题，处理隐患；? （六）负责根据备件消耗情况提交降耗及国产化建议，并逐步降低所管区域备件???消耗；? （七）做好预防性保养、维护工作，降低本区域停机工时及设备原因造成的报废?量；? （八）完成上级委派的其他任务。 履新基础 所在岗位的相关工作进展及相关文档或设备的介绍 2 水泵机组：选用本公司具有非过载特性的水泵，其工作特性可适应市政水源的较大范围内的压力变化，不会产生过载现象。? 气压罐：其作用与通常2次高层供水设备中的气压罐相同，标准产品设计中采用隔膜微型气压罐，主要利用其保压功能，有利于设备的智能化自动节能控制。 ? 变频控制柜：可选择采用全变频技术方案，即所有水泵均采用变频拖动，也可采用部分变频技术方案（只有一台泵为变频调速拖动）。 履新基础 所在岗位基本考评方式、应知的制度规范、应会的操作流程 3 《公共设施、设备综合管理标准作业规程》 《给排水设施、设备维修保养标准作业规程》 《供配电设施、设备维修保养标准作业规程》 倒闸操作 控制要点： 1）按照作业顺序填写，项目填写完整无遗漏，不得涂改。 2）操作票应用钢笔填写，票面应清楚整洁，不得任意涂改。 3）操作过程信息传递准确，操作步骤有监控。 4）操作人和监护人应根据接线图核对所填写的操作项目，并分别签名。 5）特别重要和复杂的操作应由工程部经理审核签字。 6）操作票保存。 具体控制说明详见规程 人有了知识，就会具备各种分析能力， 明辨是非的能力。 所以我们要勤恳读书，广泛阅读， 古人说“书中自有黄金屋。 ”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识， 培养逻辑思维能力； 通过阅读文学作品，我们能提高文学鉴赏水平， 培养文学情趣； 通过阅读报刊，我们能增长见识，扩大自己的知识面。 有许多书籍还能培养我们的道德情操， 给我们巨大的精神力量， 鼓舞我们前进。 非人是组织管理者 人力资源这些政策是带着公司的要求，要知道公司要求的是什么，我们要做的是什么？ * 面试：能够做到多约几个人一起 * 面试：能够做到多约几个人一起 * 面试：能够做到多约几个人一起 * 非人是组织管理者 人力资源这些政策是带着公司的要求，要知道公司要求的是什么，我们要做的是什么？ * 面试：能够做到多约几个人一起 * 面试：能够做到多约几个人一起 * 面试：能够做到多约几个人一起 *