财务管理第二章幻灯片课件.pptVIP

第二章 财务管理的分析技术;第一节 货币的时间价值 问题引入： 假设你可以500 000元卖出一块空地，而你的房地产顾问认为一年后一栋办公楼可卖4 200 000元。若，建房的总成本为3 700 000元，你是否会进行该投资？; 今天的一块钱总比明天的一块钱值钱！ ——财务学第一条基本原则 因为今天的货币可以用于投资，立即可以带来利息收入，这就是货币的资金时间价值。;;;; （二）复利 1、复利终值 FVn=PV × （1+i）n 例3：某公司将100000元投资于一项目，年报酬率为6%，???过1年时间的期终金额为： FVn=PV ×(1+ni)=100000 ×（1+6% × 1）=106000（元） 若一年后公司并不提取现金，将106000元继续投资与该项目，则第二年年末的本利和为： FVn=PV × （1+i）n =100000 ×（1+6%）2=112360（元）;;;;;复利的威力;;;;;;（5）时间价值计算中的几个特殊问题 ; 习题: 某公司在未来10年内的现金收入如下,若年利率为8%,则这10年收入的现值是多少? 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 3