天誉花园推广规划.ppt

天誉华庭广告策划 促销活动7：与音乐共舞 目的：通过与知名的电脑商（如联想、）、钢琴商和音响商联合促销，进一步丰富高品位优雅生活的品牌形象，增加销售力度。 时间：公开发售后期 内容：买家可以市场价8或5折的优惠购买电脑和钢琴、音响，同时获得1000分钟得免费上网时间。 促销活动建议 天誉华庭广告策划 5-2-2、广告表现必须紧扣策划的定位 高质素优雅的人和生活氛围，是深厚的文化品味的升华，也是 广告表现的核心，一切表现都必须以此为中心。 5-2-3、广告表现必须有整体性和持续性 广告表现的风格和主题思想必须有连贯性，使各种不同形式的 广告统一于一个整体风格之下，以便建立强势的品牌形象并强化 目标消费者的记忆。 整合广告策略 天誉华庭广告策划 5-2-4、要让目标消费者产生共鸣 目标消费者受过良好的教育，对未来生活充满憧憬；他们有自己 对生活的理解和要求。因此，广告首先要从他们渴求的生活感受 方面着力渲染，激发他们的想象和共鸣。 5-2-5、风格要现代，简约充满时尚感 目标消费者是一群现代生活方式的追随者，努力追求高品质生活 是他们的愿望，为寻求理想居住地才来到天誉华庭，因此广告要 把这一点 充分表现出来。 整合广告策略 天誉华庭广告策划 5-3、软性广告策略 软性炒作具有硬性广告不具备的公信力和公众关注度，尤其适合新概念、新事物的宣传。因此，针对天誉华庭所渲染的高品质优雅生活专为有独特文化品味人士而建的概念，通过连续的软性炒作，能迅速使这一概念成为时尚生活的领导者，增强消费者对这种生活的渴望，提升天誉华庭的知名度，并起到引导消费的作用。 整合广告策略 天誉华庭广告策划 软性文章主题一： ——生活仅有环境并不足够 主要内容：人的需求是随着个人修养的提升和财富地位的增加而不断提高 的，作为都市精英的年轻新贵一族，对居住的需求早已跨越了 对硬件的要求，更注重于生活模式的找寻，尤其喜爱与自己品 味、身份向适应的居所。天誉华庭地理位置、环境、配套上的 优越已是有目共睹，其独特的文化氛围更是难得一见，在这里， 与你气质同步的优雅生活必然进一步提升你的个性品味。 整合广告策略 天誉华庭广告策划 软性文章主题二： ——居住也应该像人一样有个性 主要内容：人是与周围的实物息息相关的，不但影响环境也被环境所影响， 只有生活在与自己个性品味向适合的环境中才可以更舒适。天誉 华庭正是这样一个地方，优雅的露天咖啡座、充满艺术韵味的画 廊、时尚的主题花园、典雅的文化沙龙……无处不散发出优雅的 生活气息和独特的文化个性品味，正是为高文化质素买家度身定 造的高品质生活区。 整合广告策略 天誉华庭广告策划 软性文章主题三： ——天誉华庭——天河北路上的文化之都 主要内容：天河北路一向给人豪宅、富贵、但没有文化品味的印象。现在 天誉华庭的出现无疑令人眼前一亮，简约现代的外立面设计尽 显时尚品味，中心花园造型别致、各项配套设施充满文化韵味， 恍若闹市中的一块净土，在天河北路上显得那样出类拔萃，正 是追求优雅生活的买家的理想选择。 整合广告策略 天誉华庭广告策划 软性文章主题四： ——天誉华庭价值何在？ 主要内容：天河北路作为广州的商务中心圈，经过多年的开发，住宅物业 已经不多，因此也广为投资者所关注。天誉华庭作为天誉花园 的姐妹盘，坐落于龙口西路，与商务中心联成一体，交通便捷， 生活配套设施齐全，但又远离闹市的烦嚣，正是目前该地段中 的紧俏物业，宜商宜住正是投资的首选，相信有眼光的投资者 一定不会错过。 整合广告策略 天誉华庭广告策划 5-4、硬性广告阶段性策略 ——以平面报纸广告作为最主要的媒介手段，传递明确的销售信息和项目点，主要起到促进销售的作用，并辅助中海康城品牌的建立。 ——以影视广告感性的渲染针天誉华庭的高品质优雅生活专为有独特文化品味人士而建的概念的生活感受，塑造品牌形象。 ——电台广播起不断提醒品牌，保持知名度，并传达销售信息