三水房地产市场监测报告-sina.PDFVIP

三水房地产市场监测报告 三水房地产市场监测报告 二〇一五年五月 二〇一五年五月 特别声明 本报告采用之基础数据均来源于各区建设局网上签约数据，因网上签约数据有一定程度的 滞后性，报告将结合实地调研因素令所列数据尽可能反映项目即时成交状况，谨供参考之用。 最终数据以市建设局公布数据为准。 引用本文内容，请注明出处。任何侵权行为，我司将保留追究法律责任之权利。如有疑问， 请联系：市场研究及项目发展部 麦少荘 目录 一、区域发展资讯 4 1.1 区域经济及政策资讯4 1.2城市规划与建设资讯4 二、土地市场成交情况分析 4 2.1 五月土地市场成交情况4 2.2 五月土地市场出让情况6 三、三水区住宅市场分析 7 3.1 三水区月度运行态势7 3.2 本月销售排名 8 3.3 本月新增供应统计9 3.4 本月楼盘动态 10 3.5 本月开卖情况 10 四、未来市场供应情况预测11 一、区域发展资讯 1.1 区域经济及政策资讯 （本月暂无相关重大资讯） 1.2城市规划与建设资讯 （本月暂无相关重大资讯） 二 、土地市场成交情况分析 2.1六月土地市场成交情况 总用地 建面 成交总价 楼面地价 交易时间 地块编号 地块位置 土地性质 溢价率 竞得者 （万㎡） （万㎡） （万元） （元/㎡） 三水西南街道 三水区西南街道 TD2015（SS） 2015/6/11 广海大道西北侧 商住 3.85 13.46 21342 0% 1586 碧桂园 XG015 地块 1) 住宅每 100 ㎡计容建面设置小汽车位不少于0.8 个，自行车停车位不少于0.3 个，室外车位占总数比例≤25% 。 分析：该地块位于西南中心城区，但是南临三水人民医院及三水汽车站，周边环境相对比较混杂；而北面接近澳盈商务中心，以及三水广场 等商业配套，交通便利，环境亦相对较好。 总用地 建面 成交总价 楼面地价 交易时间 地块编号 地块位置 土地性质 溢价率 竞得者 （万㎡） （万㎡） （万元） （元/㎡） 三水西南街道 三水西南 广东佛山三水工 TD2015（SS） 住宅、商 百达通投 2015/6/24 业园区西南园B 3.65 12.79 13700 0% 1071 XG016 服用地 资控股有 区 10