工程造价构成和计价.pptVIP

4.2 工程计价的基本方法 ② 以人工费和机械费为计算基础 ③以人工费为计算基础 4.2 工程计价的基本方法 （二）工程量清单计价原理与方法 1.综合单价 如果单位价格中不仅包含人工、材料、机械台班三种直接工程费，而且还考虑直接工程费以外的措施费、间接费、利润和税金等内容，并考虑风险费用，则构成的是综合单价，也可以称为全费用单价。综合单价应根据企业定额和相应生产要素的市场价格来确定。 2.原理 4.2 工程计价的基本方法 ①以直接工程费为计算基础 ②以人工费和机械费为计算基础 4.2 工程计价的基本方法 ③以人工费为计算基础 第二节 工程造价构成 ④进口代理手续费 进口代理手续费＝（FOB＋国外段运费＋国外段保险费）×外手续费率 ⑤关税 关税税额＝完税价格×进口关税税率 其中，完税价格为海关审定的进口货物CIF价 ⑥进口设备增值税 进口设备增值税＝组成计税价格×增值税税率 组成计税价格＝关税完税价格＋关税＋消费税 ⑦进口商品检验费 进口商品检验费按国家现行标准执行。 ①消费税 ②海关监管手续费 海关监管手续费＝到岸价×海关监管手续费率（一般为0.3%） ③车辆购置附加费 进口车辆购置附加费＝（到岸价＋关税＋消费税＋增值税）×进口车辆购置附加费率 第二节 工程造价构成 【例3】从某国进口设备，重量1000吨，装运港船上交货价为400万美元，工程建设项目位于国内某省会城市。如果国际运费标准为300美元／吨，海上运输保险费率为3‰，银行财务费率为5‰，进口代理手续费率为1.5%，关税税率为22%，增值税的税率为17%，消费税税率10%，银行外汇牌价为1美元=6.8元人民币，对该设备的原价进行估算。 解：进口设备FOB=400×6.8=2720万元 国际运费=300×1000×6.8=204万元 CIF=2720+204+8.80=2932.8万元 银行财务费=2720×5‰=13.6万元 进口代理手续费=2932.8×1.5%=43.99万元 关税=2932.8×22%=645.22万元 增值税=（2932.8+645.22+397.56）×17%=675.85万元 进口设备原价=2932.8+13.6+43.99+645.22+397.56+675.85=4709.02万元 【例4】某发电工程项目，进口一批工艺设备，其银行财务费为4.25万元，进口代理手续费为8.9万元，关税税率为20%，增值税税率为17%，抵岸价为1792.19万元。该批设备无消费税、海关监管手续费，则该批进口设备的到岸价格。 第二节 工程造价构成 3．设备运杂费的构成及计算 （1）设备运杂费的构成 ①运费和装卸费。 ②包装费。 ③设备供销部门的手续费。 ④采购与仓库保管费。指采购、验收、保管和收发设备所发生的各种费用，包括设备采购人员、保管人员和管理人员的工资、工资附加办公费、差旅交通费，设备供应部门办公和仓库所占固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验试验费等。这些费用可按主管部门规定的采购与保管费费率计算。 （2）设备运杂费的计算 设备运杂费按设备原价乘以设备运杂费率计算，其计算公式为： 　　　　设备运杂费＝设备原价×设备运杂费率 设备运杂费率 ＝铁路、水路运杂费率 ＋ 公路运杂费率 其中，设备运杂费率按各部门及省、市等的规定计取。 第二节 工程造价构成 三、其他费用 其他费用 ＝ 建设场地征用及清理费 ＋ 项目建设管理费 ＋ 项目建设技术服务费 ＋ 生产准备费 ＋分系统调试及整套启动试运费+大件运输措施费 ＋ 基本预备费 1.建设场地征用及清理费 （1）土地征用费。 （2）施工场地租用费。 （3）迁移补偿费。 （4）余物清理费。 建筑工程余物清理费=建筑工程新建直接费×费率 安装工程余物清理费=安装工程新建直接费×费率 铁路工程余物清理费=工程新建直接费×费率 （5）送电线路走廊赔偿费。 （6）通信设施防送电线路干扰措施费。 电网工程建设场地征用及清理费 = 土地征用费 + 施工场地租用费 + 迁移补偿费 + 余物清理费+ 送电线路走廊赔偿费 + 通信设施防送电线路干扰措施费 第二节 工程造价构成 2．项目建设管理费 （1）项目法人管理费 ①项目法人开办费 ②项目法人工作经费 发电工程项目法人管理费=（建筑工程费+安装工程费）× 费率 输变电工程项目法人管理费=(建筑工程费+安装工程费)× 费率 系统通信工程项目法人管理费=(建筑工程费+安装工程费+设备购置费)× 费率 （2）招标费。 发电工程招标费＝（建筑工程费＋安装工程费＋设备购置费）× 费