《财产税》-公开课件.pptVIP

财产税 房产税 一、定义 以房屋为征税对象，按照其计税余值或租金收入向房产拥有者征收的一种财产税 四、计税依据和税率 车船税 一、定义 对在我国境内车船管理部门登记的车辆、船舶征收的一种税 二、征税范围 依法应当在车船管理部门登记的车船 一、定义 在土地、房屋权属发生转移时按照当事人双方签订的合同（契约），以及所确定价格的一定比例向产权承受人一次性征收的一种税 三、税率 3%--5% 有幅度的比例税率 四、我国的遗产税 1、首次开征 1940年 2、首部立法 1946年 3、1950年《全国税政实施要则》首批设立14个税种就 有遗产税，但未开征 谢谢！ * * ◆房产税 ◆车船税 ◆契税 二、纳税义务人 （一）产权所有人 （二）承典人 （三）代管人或使用人 三、征收范围 我国城市、县城、建制镇和工矿区（不包括农村） 我国于1986年10月1日开征，1994年作重大修改 不适用于外商投资企业、外国企业和外国人经营的房产 产权国有的，经营管理单位为纳税人 （一）从价计征 按房产原值一次减除10%--30%后的余值计征 税率为1.2% （二）从租计征 按房产出租的租金收入计征 税率为12% 五、税收优惠 2001年1月1日起，对个人居住用房出租仍用于居住的，暂减按4%税率计征 六、申报与缴纳 按年征收、分期缴纳 （一般按季或半年征收） ★ 2007年1月1日起施行 二、纳税人 在我国境内车辆和船舶的拥有人或管理人 （+使用人代交） 包括内外资单位及中国人和外国人 ★扣缴义务人 从事机动车交强险业务的保险机构 三、税目和税率 按车船类型设5个税目 有幅度的定额税率 车辆： 载人——按辆 载货——按吨位 船舶： 按净吨位 公、交、农、渔、军等依法具有车船管理职能的部门 拖船和非机动驳船分别按船舶税额的50%计算 36-180 3-6 每辆 按净吨位每吨 摩托车? ?船舶? 24-120 按自重每吨 三轮汽车、低速货车 包括半挂牵引车、挂车 16-120? 按自重每吨 载货汽车 包括电车 60-660 每辆 载客汽车 备注 每年税额（元） 计税单位 税目 四、税收优惠 六、税收管理 按年收缴 五、应纳税额 应纳税额 = 计税依据?税收定额 契税 二、纳税人 境内转移土地、房屋权属的承受者 三、征税对象 （一）国有土地使用权的出让 （二）土地使用权的转让 （三）房屋买卖 （四）房屋赠与 （五）房屋交换 我国于1997年10月1日开征 四、计税依据 不动产的价格 （一）土地使用权出让、转让和房屋买卖：成交价格 （二）土地使用权赠与、房屋赠与： 按市价核定 （三）土地使用权、房屋交换： 价格差价 五、税收优惠 六、税收征管 纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在后者核定的期限内缴纳税款 财政部门或地税机关一般是财政机关 一、定义 遗产税即对死亡者遗留财产征收的一种财产税。其产生早于所得税，在各国税制中占据重要地位 二、作用 1、调节贫富差距 2、鼓励个人努力，抑制奢侈浮华社会风气 3、增加财政收入 三、类型 1、总遗产税制 美国 先税后分 2、分遗产税制 （继承税） 日本 先分后税 3、混合遗产税制 英国 先总后分 注意事项： 配套征收赠与税 遗产税 开征设想： 超额累进税率，从低； 起征点100万-500万，从高 1951年9月13日原政务院发布的《车船使用牌照税暂行条例》和1986年9月15日国务院发布的《中华人民共和国车船使用税暂行条例》同时废止 * * * * *