建筑法建筑工程发包及承包.pptVIP

 1 建筑工程承发包概念 1）发包、承包 所谓发包、承包是一方当事人为另一方当事人完成某项工作，另一方当事人接受工作成果并支付工作报酬的行为。 其中把某项工作交由他人完成并接受工作成果，支付工作报酬，是发包。 承揽他人交付的某项工作，并完成某项工作，是承包。 2）建筑工程发包、承包 建筑工程发包、承包是指经济活动中，作为交易一方的建设单位，将需要完成的建设工程勘察、设计、施工等工作交给交易的另一方勘察、设计、施工单位去完成，并按照双方约定支付报酬的行为。 其中，建设单位是以建筑工程所有者的身份委托他人完成勘察、设计、施工等工作并支付报酬的公民、法人或其他组织，是发包人，又称甲方。 以建筑工程勘察、设计、施工、安装者身份向建设单位承包，完成发包人交给的建设工程勘察、设计、施工等工作，并有权获得报酬的企业是承包人，又称乙方。 2 建筑工程发包 法律原文　第十九条　（发包方式）　建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。 法律原文 建筑法 第二十二条　 建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相