超高层项目的资源共享---机电篇.pptVIP

* 对于超高层建筑来说，变配电房的合理布置不但可以节约初始投资和减少电能损耗，还可以节约核心筒电井面积。 超高层变配电房一般考虑原则； 负荷中心； 供电距离的影响； 变配电房容量本身的限制； 随设备层或避难层设置； 随大型空调机房设置专用的变配电房； 以平安为例，前期设计集中为三个变配电房区域，后期大约十个变配电房区域，整体容量差别不大。但两种方案后者节约电缆投资约2800万左右，节约电能按照50年算约4000万元。 变配电房结合避难层或设备层设置，上、下供电比变配电房设置在一端供电节省一半的电缆初投资及减少一定的电能损耗，并有效减小电井尺寸。 40m 40m 80m 变配电房的合理布置 * 变压器分避难层设置比较 117.5m 方案一：变压器随117.5m、191.5m标高分别设置 方案二：变压器随117.5m标高单独设置 117.5m 191.5m * 变压器分避难层设置比较 仅从电气专业本身考虑，适合按照方案一进行设计，考虑对后期运营影响，建议按照方案二设计。 项目 方案一 方案二 方案描述 变压器随避难层二、三安装 变压器仅设置在避难层二 变压器容量 避难层二：4*1250 6*1250 避难层三：2*1250 供电区域 避难层二供电11~40；避难层三供电41~屋顶 11~屋顶层 变配电房面积（m2） 460 400 10kV高压电缆截面(mm2) 150\120 185 10kV高压电缆长度(不考虑地下室长度m） 150截面235m，120截面383m 235 供电可靠性 当由地下室供电电缆某条故障时，塔楼避难层二或者三单独受影响，故障面略小 较方案一略差，当由地下室供电电缆某条故障时，整栋塔楼受影响 10kV高压开关柜数量 8台中置柜+4台环网柜 8台中置柜 初始投资差值 高压电缆、高压柜造价比方案二多约40万 低压电缆初始投资比方案一多150万 变压器运输 人工桅杆方式吊装，对于写字楼后期运行有一定影响 人工桅杆方式吊装，减小对写字楼后期运行的影响小 * 变压器后期运输方案 从可靠性来说方案一最佳，但对建筑以及初投资影响最大；方案二对后期电梯安检提出较高要求，需要电梯公司配合确认；方案三对20~25年后设备更换对租户有一定影响，前期影响较小。方案四对避难层设备房面积要求较大，对变配电系统的初设投资较大。 变压器后期运输方案 项目 方案一 方案二 方案三 方案四 方案 描述 专用货梯 利用电梯井道 利用人工桅杆外墙吊装 在避难层安装小容量的多台变压器，用稍重的消防电梯兼顾运输问题 优点 成熟可靠 节省专用货梯的建筑空间 节省专用货梯的建筑空间 节省专用货梯的建筑空间 缺点 每层占用核心筒面积约15m2 对后期电梯维护、安检造成一定困难，在首层及变压器设备层预留较大电梯门洞，少实施案例 受地形制约、前期不能确定方案，需现场查勘后确定，高度越高，风险越大 采用重量较轻的变压器；增加避难层变配电房的面积 初投资 初始投资增加约600万 电梯公司需拆卸、重新安检花费 10~20万/每次 初投资较大 案例 平安金融中心、华润总部大厦 京基100（拟采用) 合肥华润、华侨城大厦 超高层的一种传统供电方案 * 从方案比较来看：分拆变压器的好处是减小对变压器运输电梯的依赖；需要额外增大变配电房面积约30%以上，初设投资增大30%左右。 大容量变压器与拆分多台小变压器方案简单分析 序号 项目 方案一 方案二 　 方案描述 避难层设置两台大容量变压器 避难层设置四台小容量变压器 1 变压器容量 2*1250kVA 4*630 2 高压配电房面积（m2） 30 50 3 低压配电房面积（m2） 120 200 4 10kV高压柜数量(均按照中置柜且按照放射式考虑) 总配电室出线回路2台，楼层4台环网柜 总配电室出线回路4台，楼层8台环网柜 5 高压柜大致造价 400000 800000 6 变压器大致造价 400000 500000 7 低压柜大致造价 1000000 1200000 8 10kV高压电缆截面(mm2) 相同 相同 9 10kV高压电缆长度(不考虑地下室长度m） L（假设L为100m） 2L 10 10kV高压电缆大致造价 50000 100000 11 供电可靠性 高 比方案一略高 12 低压电缆造价（按2元/A*m) 1250000 1500000 13 初始投资(约) 3100000 4100000 14 变压器运输 采用相同方式 采用相同方式 设置大容量变压器与拆分多台小变压器方案简单分析 * 柴油发电机备用负荷选择 建议：柴油发电机备用负荷的多少直接影响市电停电时用户的感受以及影响初始装机容量，对初设投资影响较大，是否额外考虑为一些高品质租户预留发电机的安装位置对