天津高层住宅区水电安装施工方案.docxVIP

天津港航运服务区二期启航上东 1#、2#楼项目 水 电 暖 通 安 装 施 工 方 案 编制人： 审核人： 审批人： 目 录 2 2 3 3 8 8 11 29 56 65 67 69 70 71 73 73 74 启航上东项目水电暖通安装工程 施工方案 107053.12 一、 编制依据 1、本工程施工图纸 2、本工程合同条款 3、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（ GBJ300-304） 4、《采暖与卫生工程施工及验收规范》（ GBJ242-83） 5、《电气装置安装工程施工及验收规范》（ GBJ232） 6、《通风与空调工程施工及验收规范》（ GBJ243-83） 7、《建筑机械安全技术规程》（ JGJ33-86） 8、《建筑施工高处作业安全技术规范》（ JGJ80-91） 9、《施工现场临时用电安全技术规范》（ JGJ33-86） 10、天津市《建筑安装工程施工工艺标准》 11、《天津市施工现场管理有关文件和标准》 12、《建筑施工安全检查评分标准》（ JGJ59-88） 13、《天津市住宅设计标准》（ J 10968-2007 ） 14、《住宅智能化电气设计施工图集》 15、《线槽配线安装》（ 96D301-1） 16、《住宅电气通用图集》（津 04D01） 17、《住宅小区安全防范系统》（津 02D601） 18、《利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装》 （ 03D501-3） 19、《建筑物、构筑物防雷设施安装》（ 99D501-1） 20、《等电位联结安装》（ 02D501-2） 21、《常用灯具安装》（ 96D702-2） 22、《钢导管配线安装》（ 03D301-3） 23、《电气竖井设备安装》（ 90D701-1） 24、《常用低压配电设备安装》（ 90D702-1） 25、其他国家及天津市相关标准、图集及规范规定。 二、 工程概况 本工程位于天津市滨海新区，由大振华（天津）海湾工程开发有限公司投资兴建，中建（北京）国际设计顾问有限公司设计，中交一航局第四工程有限公司总承包施工。本工程总建筑面积为 ㎡，由 1—8#住宅楼和联为一体的地下车库组成，建筑总层数均为高 层，地下室深度约 5m深；本工程± 0.00 相当于大沽高程 6.9m。 本工程 1#、2#楼属于一类高层住宅楼，其中 1#楼地上 29 层，地 下一层。一层为商业 , 二层为物业办公，三层至二十九层为住宅。地 下一层与小区地下车库相连，且属于车库的一部分。工程建筑面积 11589.29 平方米，建筑高度为 89.10 米。 2#楼地上 30 层，地下一 层。地下一层与小区地下车库相连，且属于车库的一部分。工程建筑 面积 11940.89 平方米，建筑高度为 88.80 米。建筑耐火等级均为一 级。建筑结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构。本工程地下车库建筑类 别：一类地下车库；耐火等级：一级；结构选型：钢筋混凝土剪力墙 +框架结构；建筑面积 20032.42 平方米。其中 1#、2#楼地下一层及相 连的部分地下车库为平战结合的五级人防人员掩蔽室，分为 2 个防护 单元。 2#楼屋顶设置屋顶消防水箱 V=18m3,消防水池 V=400m3及消防 泵房、给水、中水机房设置于地下车库内。本项目的消防泵房、给 水、中水机房为集中设置。 本安装工程主要设置配置有： 1、电气部分： 1#、2#楼安装工程包括动力照明配电系统、防雷和接地系统、电 话通信系统、有线电视分配系统、网络布线系统（预留管线）、住宅 可视对讲系统 , 火灾自动报警系统。地下车库安装工程包括电力配电 系统、照明系统、火灾自动报警及消防联动系统、电话系统、网络系 统、有线电视系统、监控系统、车库管理系统，其中换热站、所有弱 电系统只预留基础条件及管线。 、给排水部分： 生活给水系统、中水给水系统、生活污水及废水系统、雨水排水 系统、消火栓给水系统、气体灭火系统及战时生活给水系统、排水系 统、洗消给排水系统。。 3、暖通部分： 室内通风系统、防排烟系统、采暖系统。 三、 工程特点： 、本工程为新建综合楼，楼内设施较完善，功能齐全，技术含量高。为此我们将在安装施工过程中，结合本工程的特点，配合好土建施工，统筹安排，协调配合，优质高效的完成任务。 、本工程施工工期紧，专业交叉施工多，技术难度大，工程量大，劳动力组织及管理机构配备是否合理，将影响建设方的社会效益。因此，我们将发挥各职能部门的积极性，精心施工，以竣工验收日期不变为基准，全部实行倒排计划，投入最精干的队伍，以严密的组织机构落实详细的施工计划，强化管理，严格执行质量管理制度，保证工程施工质量。 四、 施工准备 （一）、施工布置原则 1、集中力量保重点、保工期，在人力、物力、机械上给安装工 程以充分保证，专业技术人员协助指导项目施