人防工程租赁使用合同.pdfVIP

人防工程租赁使用合同 合同编号： 越民防合 2012- 出租方 ( 以下简称甲方 ) ：广州市越秀区民防办公室 承租方 ( 以下简称乙方 ) ： 根据《中华人民共和国人民防空法》 、《合同法》、《人民防空工程平时开 发利用管理办法》、《关于印发越秀区国有资产物业租赁管理办法的通知》 （越 府办 [2011]36 号）等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础 上，就甲方将人民防空工程出租给乙方使用事宜，为明确双方权利义务，经 协商一致，订立本合同。 第 1 条 甲方保证所出租的人防工程符合国家对人防工程出租使用的有 关规定。 第 2 条 人民防空工程状况 2.1 人民防空工程坐落：广州市竹丝岗大马路 41 号地下物业 2.2 工程名称：广州市竹丝岗大马路 41 号地下物业 2.3 建筑面积：约 867.94 平方米 2.4 出租面积：约 867.94 平方米 2.5 工程质量状况： 良好 2.6 租赁用途：仓库（不能经营、存放或使用易腐、易燃、易爆等危险品 和国家法律法规规定禁止经营、存放或使用的物品） 该人防工程现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方 按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该人防工程时的 验收依据。 第 3 条 租赁期限 3.1 该人防工程租赁期共 三 年。 3.2 本合同生效后 5 个工作日内，甲方将人防工程交付乙方；租赁期满 后 5 个工作日内，乙方将人防工程交还甲方。 第 4 条 人防工程租金及支付时间、方式 4.1 金额：该人防工程首年月租金为 元（大写： ）。并从第二年开 始，每年租金在上一年度基础上递增 5% 。 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下： 月租金额（币种： ）元 租赁期限 小 写 大 写 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 4.2 支付时间： 本合同签订之日，乙方应向甲方交付当月人防工程租金， 以后每月 5 日前交付，遇节假日顺延。 4.3 支付方式：双方同意乙方以现金 /支票/ 转帐方式支付人防工程租金。 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 4.4 乙方因使用其承租的人防工程所发生的费用（包括水、电、通讯、卫 生、管理费等）由乙方自行承担，按照相应管理部门确定的交费时间如期交 纳。 第 5 条 履约保证金 5.1 承租履约保证金：本合同签订之日，乙方向甲方交纳相当于出租标的 首年 3 个月月租金数额的履约保证金 元。（大写： ）。如乙方遵守 合同，甲方应自本合同有效期满之日起 10 日内将前述履约保证金退还乙 方（不计利息）。 第 6 条 租赁期间工程维护 6.1 租赁期间人防工程的维护责任由双方共同承担。 6.2 甲方维护范围包括：人防工程主体结构、防护设施设备出现非人为的 损坏等问题。甲方对人防工程