EPC总承包项目设计实施要点.doc

EPC总承包项目设计实施要点 （一）确定工程设计目标 根据以批准的项目可行性研究报告及相关文件等影响向条件，协助业主拟定工程项目设计阶段的投资、质量、进度目标，控制项目总投资，确保质量和进度，协助业主审核各项经济指标和多方案比较，使设计即满足业主功能要求，又符合设计的合理性、经济性和可靠性要求。 （二）设计内容 1、规划、方案设计管理的内容 ※设计要求的提出 设计任务书的内容为： (1)项目背景； (2)项目概论； (3)设计条件； (4)设计要求。 ※设计条件的确定 (l)场地条件； (2)市政条件； (3)交通条件； (4)地质条件； (5)其他条件； (6)规划条件。 ※相关手续报批 (1)规划设计方案办理； (2)办理建设用地规划许可证； (3)其他手续：人防、园林、交管、消防、环保、文物、水利、卫生、教育。 ※设计文件的确认 (1)对业主要求的满意程度：功能、规模、标准等方面能否满足业主要求； (2)对法规的满足程度：规划条件的满足、有关法规的的满足； (3)对申报要求的满足程度； (4)对设计深度的满足程度： (5)方案设计的合理性：对设计文件的安全、技术、经济进行评审。应向设计单位提出设计方案比选和优化的要求； (6)方案设计的可实施性：技术条件项目所具备的各种技术条件能否保证设计得以实现，进度能否满足建设工期要求，投资控制能否控制在限定的投资额度内。 ※设计管理控制要点 (l)设计任务书所提出的建设规模和投资规模应符合有关主管部门的批复文件要求（项目建议书、可研报告等）； (2)设计任务书所提出的建议标准应与投资标准相适应，并体现技术的先进性、合理性； (3)设计任务书应充分全面的表达了业主对项目建设的要求； (4)方案设计文件的深度是否满足有关规定和报审的要求； (5)应组织设计单位进行现场踏勘，对现状地形图的准确性应进行可是，尤其是在新建建筑物遮挡范围内的现装建筑的情况； (6)设计方案的技术经济指标，应符合规划意见书的要求； (7)应核实市政是否具备与城市管网的接口条件，是否需要增容； 2、初步设计管理的内容 ※方案经政府行政主管部门认可 设计要求提出，设计任务书深度 (1)项目概况； (2)设计依据； (3)总体设计要求； (4)建筑设计； (5)内、外装修工程； (6)结构设计； (7)给排水系统； (8)采暖通风及空调； (9)电气设计； (10)设计概算、图纸及文件要求。 ※设计条件确定 (1)土地条件：用地范围、土地使用性质； (2)市政条件：给水、排水、污水、中水、煤气、电力、电信、电视、消防； (3)规划条件：用地红线及坐标、建筑退红线要求、建筑高度、容积率等； (4)交通条件：道路允许开口的位置； (5)地质条件：地形图、勘察报告； (6)其他条件。 ※设计文件内容：文字说明、扩初设计各专业图纸、概算。 ※报批手续的办理：人防、园林、交管、消防、环保、文物、水利、卫生、教育。 ※设计文件确认：行政主管部门的批文或文件确认材料 (1)设计文件应符合建设部《建筑设计文件编制深度的要求》的规定； (2)应满足行政主管部门批审的要求； (3)设计概算应控制在设计现价范围内； (4)主要设备、材料选型应符合设计任务书要求，并应进行性能、价格比选。 3、施工图设计管理内容 ※方案经行政主管部门确认 ※初步设计经行政主管部门批准 ※设计要求提出设计任务书深度 (1)项目概况； (2)设计依据； (3)总体设计要求； (4)建筑设计； (5)内、外装修工程； (6)结构设计； (7)给排水系统； (8)采暖通风及空调； (9)电气设计； (10)设计概算、图纸及文件要求。 ※设计条件确定 (1)土地条件：用地范围、土地使用性质； (2)市政条件：给水、排水、污水、中水、煤气、电力、电信、电视、消防； (3)规划条件：用地红线及坐标、建筑退红线要求、建筑高度、容积率等； (4)交通条件：道路允许开口的位置； (5)地质条件：地形图、勘察报告； (6)其他条件。 ※设计文件内容 文字说明、扩初设计