工程造价管理模块8.pptVIP

8.4　工程价款结算 8.4.2　工程价款结算的主要内容 1.工程价款结算的依据 工程价款结算的编制依据包括：建设期内影响合同的法律、法规和规范性文件；国务院建设行政主管部门，以及各省、自治区、直辖市和有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法、有关规定及相关解释；施工发承包合同、专业分包合同及补充合同，有关材料、设备采购合同； 5.暂估价 8.2　工程变更与合同价款调整 8.2.2　2013版《建设工程施工合同（示范文本）》条件下的工程变更 在工程招标阶段已经确定的材料、工程设备或专业工程项目，但无法在当时确定准确价格，而可能影响招标效果的，可由发包人在工程量清单中给定一个暂估价。 6.暂列金额 暂列金额应按照发包人的要求使用，发包人的要求应通过监理人发出。合同当事人可以在专用合同条款中协商确定有关事项。 7.计日工 8.2　工程变更与合同价款调整 8.2.2　2013版《建设工程施工合同（示范文本）》条件下的工程变更 需要采用计日工方式的，经发包人同意后，由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工作，其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算；已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照合同约定确定计日工的单价。 1.工程变更 8.2　工程变更与合同价款调整 8.2.3　FIDIC合同条件下的工程变更 1）工程变更的范围与内容 根据FIDIC（国际咨询工程师联合会）施工合同条件（1999年第一版）的约定，在颁发工程接收证书前的任何时候，工程师可以通过发布指示或要求承包人以提交建议书的方式，提出变更。承包人应遵守执行每项变更，除非承包人立即向工程师发出通知，说明承包人难以取得变更所需的货物。 8.2　工程变更与合同价款调整 8.2.3　FIDIC合同条件下的工程变更 工程师可以根据施工进展的实际情况，在认为必要时就以下几个方面发布工程变更指令。 （1）对合同中包括任何工作内容的工程量的改变。 （2）任何工作内容的工作质量或其他特性的变更。 （3）工程任何部分标高、位置或任何尺寸的改变。 （4）删减合同约定的工作内容。 （5）改变原来的施工顺序和时间的安排。除非接到工程师指示或批准了变更，承包人不得对工程作任何改变或修改。 8.2　工程变更与合同价款调整 8.2.3　FIDIC合同条件下的工程变更 2）工程变更程序 （1）指令变更。工程师在业主授权范围内根据施工现场的实际情况，在确属需要时有权发布变更指令。指令的内容应包括详细的变更内容、变更工程量、变更项目的施工技术要求和有关部门文件图纸，以及处理变更的原则。 8.2　工程变更与合同价款调整 8.2.3　FIDIC合同条件下的工程变更 （2）要求承包商递交建议书后再确定的变更。其程序如下。 ①工程师将计划变更事项通知承包商，并要求他递交实施变更的建议书。 ②承包商应尽快予以答复。 ③工程师做出是否变更的决定，尽快通知承包商说明批准与否或提出意见。 2.工程变更估价 8.2　工程变更与合同价款调整 8.2.3　FIDIC合同条件下的工程变更 1）工程变更估价确定的原则 （1）变更工作在工程量表中有同种工作内容的单价，应以该费率计算变更工程费用。 （2）工程量表中虽然列有同类工作的单价或价格，但对具体变更工作而言已不适用，则在原单价和价格的基础上制定合理的新单价或价格。 （3）变更工作的内容在工程量表中没有同类工作的费率和价格，应按照合同单价水平相一致的原则，确定新的费率和价格。 8.2　工程变更与合同价款调整 8.2.3　FIDIC合同条件下的工程变更 2）可以调整合同单价的调整原则 某项工作的工程量发生比较大的变化后，承包商应该对该项工作的单价进行调整。具体调整条件为：此项工作实际测量的工程量比工程量表或其他报表规定的工程量的变动大于10%；工程量的变更与对该项工作规定具体费率的乘积超过了接受合同额的0 01%；由于此工程量的变更直接造成该项工作每单位工程量的费用的变动超过1%，此项工作不是合同规定的“固定费率项目”。 8.2　工程变更与合同价款调整 8.2.3　FIDIC合同条件下的工程变更 3）删减原定工作后对承包商的补偿 工程师发布删减工作的变更指示后承包商不再实施部分工作，合同价格中包括的直接费