2016创客空间商业实施计划书.pptVIP

创客空间 创客公寓 思路：打造创客会所式生活空间，聚集一群具有创意无限的人，实现资源整合。不仅仅是居住功能，还配备大厅、食堂、娱乐设备等，打破人与人之间的冰冷，随时开展思想火花的碰撞。 一条龙产业服务 思路：为创客成果产业孵化提供一条龙服务，包括前期的创业导师指导、专业技能培训服务，中期的产品优化服务，资金支持服务。后期的市场运营、品牌推广等。 24小时商业服务 思路：打造24小时不间断服务特色，配套创业咖啡馆、餐馆、茶馆、健身馆、电影院、小型剧院、唱吧、桌游室等休闲娱乐设施。 创客项目运营要素：服务体系 孵化器服务 思路：对接政府资源，争取各级政府配套扶持基金、产业政策、人才支持、资助计划 业态创新 3 创客空间 创客盈利模式 通过创客空间的打造以及服务要素、交流要素、展示要素、互动要素等的导入，实现创意空间、创意孵化项目和资本结合，这种跨界的产业地产的创客空间，是在这个时代下把握机遇、实现梦想的创新模式和成功出路。 以“大众创业，万众创新”为主要特征的众创时代已经到来，结合资本市场的发展，成为中国微观经济的核心引擎。据全球“创客空间”网站的统计，美国和加拿大有超过70个创客空间，据为创客提供服务的国际专业网站ESTY统计，每年全世界有数百万的创客卖家在网站平台上销售自己的产品，2015年全年达到了数十亿美金的销售额。 2015年全年销售额破十亿 产业研究 3 知识回顾Knowledge Review | * | * | * 2016新版 创客空间商业计划书 * 项目背景 1 案例列举 2 产业研究 3 初步定位 4 创客空间简介 业态简介 1 业态简介 创客空间打造创业空间，通过互联网手段实现线上与线下的资源整合，打破空间的概念，它不仅仅是办公室、孵化器，还是一个社交平台。 创客空间常举办聚会等社会活动，他们为会员提供工商、银行、法律、财务、投资等全方位服务，也包括物业使用权来置换创业公司股权，通过投资获取公司增值后的溢价。 国家政策指导意见 加快构建众创空间。总结推广创客空间、创业咖啡、创新工场等新型孵化模式。 降低创新创业门槛。深化商事制度改革，针对众创空间等新型孵化机构集中办公等特点，鼓励各地结合实际，简化住所登记手续，采取一站式窗口、网上申报、多证联办等措施为创业企业工商注册提供便利。 鼓励科技人员和大学生创业。加快推进中央级事业单位科技成果使用。 支持创新创业公共服务。综合运用政府购买服务、无偿资助、业务奖励等方式，支持中小企业公共服务平台和服务机构建设，为中小企业提供全方位专业化优质服务，支持服务机构为初创企业提供法律 加强财政资金引导。 完善创业投融资机制。发挥多层次资本市场作用，为创新型企业提供综合金融服务。开展互联网股权众筹融资试点，增强众筹对大众创新创业的服务能力。 丰富创新创业活动。鼓励社会力量围绕大众创业、万众创新组织开展各类公益活动。 营造创新创业文化氛围。积极倡导敢为人先、宽容失败的创新文化，树立崇尚创新、创业致富的价值导向，大力培育企业家精神和创客文化，将奇思妙想、创新创意转化为实实在在的创业活动。 （一） （二） （三） （四） （五） （六） （七） （八） 业态简介 1 李克强考察众创空间 来越来越多的企业及风投人士也看到了商机，包括富士康、海尔在内的一些制造业巨头企业，开始投入“创字”界并寻求合作，如富士康Innoconn工厂，就是为“创客”生产个性化的作品而设立的，且没有数量下限。 2015年1月28日召开的国务院常务会议，“构建面向人人的‘众创空间’等创业服务平台”的表述让人眼前一亮。此次会议提出，要在创客空间、创新工厂等孵化模式的基础上，大力发展市场化、专业化、集成化、网络化的“众创空间”，实现创新与创业、线上与线下、孵化与投资相结合，为小微创新企业成长和个人创业提供低成本、便利化、全要素的开放式综合服务平台。 政策衔接 1 项目背景 1 案例列举 2 产业研究 3 初步定位 4 中关村创业大街 位置：北京市海淀区海淀大街1号中关村梦想实验室 面积：街长200米，建筑总面积5.4万平米 定位：定位于建设创业服务集聚区、科技企业发源地、创业者文化圣地，打造具有极强科技感、展示度、时尚感的创新创业特色景观大道，吸引培养一批具有国际影响力的世界一流创业孵化服务机构，致力于缔造全球知名的“Inno Way”。 简介 以创业企业的需求为导向，以全球范围内的服务资源的整合为基础，街区积极引进各类创业服务机构，重点打造“创业投融资+创业展示”两大核心功能，以及“创业交流+创业会客厅+创业媒体+专业孵化+创业培训”五大重点功能。 创业生态 街区集聚了一批创业服务机构。 已经有车库咖啡、3W咖啡、Binggo咖啡