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小区管网工程施工修补维护合同 发包人（又称甲方）： 承包人（又称乙方）： 为进一步明确发承包双方的责任， 权利、义务，保障双方的利益， 保证工程的顺利进行， 经发包人与承包人友好协商， 在自愿以及完全清楚理解本合同条款的基础上按照有关法律、 行政法规，结合当地的有关规定及本合同的实际情况，于 年 月 日在 签署本合同。 1.工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 工程内容：承包人应按照发包人的要求，结合现场实际施 工需要，负责组织蒙鑫国际小区施工、维护、修补、保修和工程服务 等工作。 1.4 工程补充：发包人有权根据实际情况的需要调整承包人的 工程内容（包括但不于增加或减少工程范围等） ，由此而引起合同价 的调整，按合同的有关规定执行， 承包人不得因此而提出任何异议或 要求任何形式的补偿。 2.工程的承包范围及承包方式 2.1 本合同的承包范围：小区内路面养生、路边石安铺、防滑 面包砖铺设、管网铺设及配套设施施工和修补维护等。 （施工过程中 产生的多余土方堆放于发包方厂区内， 具体地点由发包方指定， 堆放 后按发包方要求整平）。 2.2 本工程采用总包方式，包工人、包材料（发包人供货材料 除外）、包机械、包工期、包质量、包安全、包检验、包维护、包验 收合格。 3.合同工期： 3.1 开工日期为 年 月 日 3.2 竣工日期为 年 月 日 3.3 合同总工期共计为 日历天，即保证在 年 月 日前完成，如实际开工日与本合同确定的开工日不一致时， 各节点工 期顺延，实际开工日以发包人书面确认承包人进场开工日为准。 3.4 项目总工期及具体的节点工期安排发包人和监理批准的施 工给织设计和施工合同的规定执行。 如因承包人原因， 导致上述节点 工期不能实现，第个节点工期第延误一天，承包人按 1000 元/天向发 包人支付违约金。如工期延误超过 15 天，甲方有权解除合同，已完 合格工程量按本合同约定计价方式的基础上再下浮 15%结算。 4.质量标准 4.1 道路、广场、路边石、防滑面包砖、管道铺设及配套设施 维护要求：双方约定工程符合国家现行标准要求及行业标准要求。 具 体要求如下：道路采用商品混凝土，平整度达公路行业标准，根据小 区内情况，确保无积水；防滑面包砖路面：颜色、规格由乙方提供样 品供甲方选定； 路边石、表面光洁，无裂纹、掉角、色差明显等缺陷； 管网用材达到国家标准。 以上商品砼道路、 广场工程采用冀东普通硅 酸盐 PO42.5 水泥，其他采用国标合格水泥。道路应确保承载力不小 于 50 吨，使用年限 15 年。其他工程确保 15 年。 4.2 承包人在确保发包人及本合同明确的质量标准的基础上，工 程质量必须达到合格，符合国家现行《混凝土路面施工及验收规范》 《市政道路施工及验收规范》《市政道路工程质量检验评定标准》 《管 道 安 装 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 》 XLL34-2002 国 家 标 准 JBCP50316—2000 和承包单位承诺的质量标准。 乙方必须严重格按照 说明文件和国家颁发的工程规范、规格和标准 进行施工，并接受甲 方的监督。承包人承诺并确保外管网通过当地主管部门验收。 4.3 如工程质量问题给发包人造成损失时，承包人应承担赔尝责 任，发包人有权保留进一步追偿的权利。 5.合同工程量、合同价款及计价结算方式 5.1 合同暂定总价：本合同采用 结算方式，合同价暂定总 价为：大写人民币： 万元整（小写：￥ 元）。 总价下浮幅度为 %。 5.2 此报价应包括本工程所确定的工程范围内的全部内容，以及 完成上述内容所必需的附属、 单价中已包含所有费用 （人工、运输费、 水电费、材料、施工现场保护、二次倒运、机器设备、施工措施、管 理费、总包等施工期间发生的全部费用） 。工程中所发生的水电费由 甲方从乙方的应得合同价款中代为扣除。 5.3 承包方无条件配合发包方其他工程的施工，保障道路畅通， 保证发包方材料顺利进出， 如因道路施工而致使其他车辆不能正常通 行，承包方须无条件提供免费援助、保障车辆运行。 履约保证金的约定 6.1 合同生效后的 7 个日历天内，乙方应支付甲方 的履约 保证金，方可进场施工，延期支付的，每超期一天，应承担合同总价 ＿＿ %的违约金。 6.2 乙方支付履约保证金后不进场施工或施工质量不合格的，甲 方有权直接从履约保证金中扣除相应的费用或违约金。 在工程最终竣 工验收合格后，甲方同意将履约保证金或其余额无息返还给乙方。 7.合同份数及合同生效： 本合同一式两份， 本合同经双方法定代表人或授权代表签字并加 盖双方公章后生效。 发包人（盖章）：  承包人（盖章）： 法定代表人或其授权代表：  法定代表人或其授权代表： 日期：  日期： 电话：  电话