金周鑫城施工组织设计.docxVIP

金周鑫城 4# 、5# 、8# 住宅楼工程 施 组 织 设 计 编制： 审核： 关中建司 二零一二年 目 录 编制依据及说明 --------------------------------------- 第一章：工程概况 ------------------------------------- 第二章：施工部署 ------------------------------------- 第三章：项目组织机构 --------------------------------- 第四章：施工平面布置 --------------------------------- 第五章：施工进度计划 --------------------------------- 第六章：主要施工机具、周转材料配置计划 --------------- 第七章：劳动力配置及保障措施 ------------------------- 第八章：质量保证计划与措施 --------------------------- 第九章：安全施工保证措施 ----------------------------- 第十章：文明施工与环境保护措施 ----------------------- 第十一章：季节性施工措施 ----------------------------- 第十二章：施工配合与协调 ----------------------------- 第十三章：工程质量保修与回访保证 --------------------- 第十四章：主要分部项施工方法 ------------------------- 编制依据及说明 由招标单位签发的 “金周鑫城 4# 、5# 、8# 住宅楼工程施工招标文件” 。工程施工合同 华诚博远（北京）建筑规划设计有限公司设计的“金周鑫城 4# 、5# 、 8# 住宅楼工程”施工图。 工程地质勘察报告 现场踏勘情况 国家、地方的相关规范、标准、法规 关中建司质量、环境、职业安全健康综合管理体系程序文件同类工程施工经验。 本方案未详尽处另行编制专项方案 第一章 工程概况 1.1 项目概况 西安市周至县金周鑫城 4# 、5# 、 8# 住宅楼工程项目位于西安市周至 县仙游路和工业路交汇处。 5# 楼短肢剪力墙结构， 地上 7+1 层。建筑高度： 23.6560m ，总建筑面积： 3591.13m2 ；4# 、8# （注： 4# 、8# 楼设计图纸 相同）剪力墙结构，地上 17+1 层，地下 1 层。建筑高度：4# 楼为 50.60 m,8# 50.45 m ，总建筑面积： 24911.20 m2 （ 其中地下 1167.40M, 地上 23743.80M ） 由华诚博远（北京）建筑规划设计有限公司设计。 质量标准：合格；工期要求： 427 日历天。 1.2 工程设计概况 1.2.1 建筑设计概况 该工程设计标准比较高，每层的使用功能有所不同，各楼层平面的具 体布置和主要使用功能如下表所示 项目 适用范围 类别 备注 台阶 商业及住宅入口及平台 铺石质板材台阶 坡道 商业及住宅入口处无障碍坡道 水泥面层坡道（有防 滑条） 散水 建筑物四周 混凝土散水 宽 1500 外墙 见立面 涂料墙面 颜色详见立面 饰面 商业外立面及住宅四层以下 饰面砖墙面 商业 铺地砖地面 地砖规格颜色甲方 地 商业卫生间 铺地砖地面（防滑、 定 有防水） 面 住宅核心筒，商业楼梯 铺地砖地面 地下室库房 水泥砂浆地面 前室、公用走廊（降 100 厚） 铺地砖楼面 防滑地砖 卫生间（降 150 厚） 铺地砖（防滑、有防 防水层为聚氨酯防 水） 水涂膜 1.5 厚 有洗衣机阳台、厨房（降 100 厚） 铺地砖（防滑、有防 找坡层最薄处为 10 楼 水） 厚，防水层同上 客厅、卧室、餐厅（降 100 厚） 铺地砖楼面 防滑地砖 无洗衣机阳台（降 100 厚） 铺地砖楼面 面 商业（降 50 厚） 铺地砖楼面 防滑地砖 商业卫生间（降 100 厚） 铺地砖（防滑、有防 防水层为聚氨酯防 水） 水涂膜 1.5 厚 公用楼梯间、电梯机房、设备管 水泥砂浆楼面 井 踢 全部（除厨房、卫生间外） 铺地砖踢脚 高 120 脚 水泥楼地面部分（公共部分） 水泥踢脚 管井、电梯井道内壁 水泥砂浆墙面 卫生间、厨房 釉面砖防水墙面 只做到防水层， 10 内 厚水泥砂浆面拉毛 墙 至梁底 饰 公用楼梯间、前室、电梯机房 地下室 乳胶漆墙 面层乳胶漆，白色 面 面 客厅、卧室、餐厅、阳台 乳胶漆墙面 卫生间、厨房 板底抹水泥砂浆顶 棚 顶 公用楼梯间、电梯机房 板底抹水泥砂浆顶 面层乳胶漆，白色 棚 前室 板底抹水泥砂浆顶 面层乳胶漆 棚（ A 级） 棚 客