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BAS（楼宇自控）系统施工组织设计 第一章 工程概况 西部教学区设教室，实验室及办公室等六栋单体建筑。东部生活区设餐厅， 活动中心及教职工学生宿舍等十栋单体建筑。 目前主体施工已经开始， 预留、预 埋现暂由主体施工单位实施。弱电工程主要含三个主要子系统，楼宇自控系统， 综合布线系统，公用天线电视系统。 第二章 工艺概况 本建筑楼宇自控系统中央控制室设在 3 区地下一层， 由计算机、显示器、打印机、通讯接口和楼宇系统软件及用户软件组成的。 由中央控制室引出 3 条专用通讯线到教学楼各区及学生餐厅。现场控制器由一台 XL500 子站、 37 台 XL100 子站组成，分别对教学楼各区及学生餐厅内的暖通空调、 给排水系统相应机电设备进行监控。 第三章 施工准备工作 一、 人员准备 委派具有丰富施工经验和组织指挥能力的人员任职， 统一组织、管理、协调，下设各专业工种技术、质检、安全等部门，配合相关专业工程师，层层把关，全 方位控制工程进度、技术质量、安全和日常工作。 二、 设备的选型和主材的审定 设备的选型、主材的审定将严格遵循下列原则 1． 严格按照招标文件对有关设备、材料的规定和设计图纸的要求执行。 2． 凡直接订货的设备、材料严格按照程序文件《采购工作程序》 、《合格分供方评定工作程序》 、《产品标识和可追溯性工作程序》 、《进货检验和试验及其状态工作程序》 执行。并将 2－3 个厂家的产品资料 （质量证明及产地证明）报请建设单位审核认可，未经建设单位审定的产品 我方不得采购。 3． 主要设备、材料见附表二“主要设备、材料明细表” 。 三、 现场临时设施 与业主及与工程总承包单位落实施工所必需的临时设施，如现场管理用房、 仓储地点、用水用电等。保证按业主规定的日期开工。 四、 技术准备工作 1．提前安排本工程的工程技术人员，对技术工作进行技术交底、工程内容 交底、工艺流程交底、熟悉所安装设备的性能、特点及规定，使所有人员在进入 施工现场前胸中有数。 2．技术部门根据本工程特点，认真组织好图纸会审，并结合本工程各项目 的实际需要制定有针对性的分项施工方案。 根据方案要求和有关技术、 质量规范、 组织施工人员进行技术交底和技术培训。 3．通过认真审查施工图纸及有关施工资料，及时准确地做出施工预算，经 批准后由物资供应部门供应部门筹备。 第四章 施工进度计划 本施工进度计划主要包括工程项目的进度计划、 各专业劳动力计划和施工机 具计划三个方面。 一、工程进度计划 二、各专业劳动力计划安排 为保证本工程各项内容按预定计划完成， 在编制施工进度计划时， 我们充分 考虑到各专业的完成每道工序所需要的劳动力，编制了相应的劳动力计划。 （见 附表四） 三、施工机具计划 为保质保量完成本工程， 达到招标文件和设计要求的标准， 我们在分析了本工程的特点之后，结合我公司的机具力量编制了主要机具计划。 （见附表五） 第五章 主要施工方法和技术措施 施工前根据现场情况详细制定方案，并按照施工流程图依次完成线管敷设、 穿线及设备安装、调试工作。 施工流程图： 开 审图编制方案 工 施 设备材料准备 工 准 现场条件准备 备 施工预算编制 阶 劳动力安排 段 设备安装 竣工阶段 调试阶段 一般系统安装 施工阶段配合土建装修、空调、给排水工程进行管道、穿线、设备安装、调 试、最终完成系统整体调试直至正常运行，中间进行管线的安装、清理、测试工 作。 施工顺序： 管道预留——管路疏通——穿线校线——配合吊顶下线——配合装修安装 设备——系统现场元器件安装——软件编制——局部调试——系统全面调试— —运行 一、 金属管道敷设 1） 严格按图纸施工，配合其它专业做好管道综合。 2） 预埋（留）位置准确、无遗漏。 3） 管道支吊架整齐、美观、牢固、管道连接处清洁、美观、电气连接严密、牢靠。 4） 管口无毛刺、尖锐棱角。管口宜作成喇叭型。 5） 金属管的弯曲半径不应小于穿入电缆最小允许弯曲半径。明配时，一 般不小于管外径的 6 倍；只有一个弯时，可不小于管外径的 4 倍；整 排管在转弯处，宜弯成同心圆的弯儿。暗配时，一般不小于管外径的 6 倍；敷设于混凝土楼板下，可不小于管外径的 10 倍。金属管弯曲后 不应断裂 6） 管子与管子连接，管子与接线盒、配线箱的连接都需要在管子端口进行。套丝。 二、线缆敷设要求 1） 线缆的布放应平直，不得产生扭绞、打圈等现象不应受外力挤压和损伤。 2） 线缆在布放前两端应贴有标签，标签应清晰、端正、正确。 3） 电源线、信号线缆、双绞线缆、光缆及其他弱电线缆应分离布放。 4） 提供的非屏蔽双绞线采用先进的双绞技术，利用线对之间不同的绞距产生自感电容、电感进行自屏蔽，同时线对之间再进行绞合，这样不 仅屏蔽了线对之间的电磁干扰，而且比较有