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绿化管理员培训资料 物业公司绿化管理员分二大部分 一、前期代管小区物业。 前期代管物业，小区的绿化大多处于施工单位施工期或施工保养期，属于项目公司负责，没有纳入我司管理，我司的绿化管理员只做监督作用，也就是说我们对现场出现的问题只是用协调单的形式告知项目公司，需项目公司要求施工单位进行整改就行。 二、物业公司在管小区物业。 1、小区物业已移交给我司进行管理，小区绿化也已纳入我司聘请的绿化保养单位负责范围，我司已同绿化保养公司签定了绿化保养合同，合同内容中已明确规定小区绿化保养是以几级标准进行维保 2、一般我司都以一级养护标准来执行。 一、总体要求 1、植物生长健壮，无病虫害，无杂草，无枯枝，充分体现园林设计效果。 2、定时合理对植物进行松土、施肥、修剪等日常保养工作。 3、无露土现象。 绿化养护标准（一级） 二、草坪日常管理标准要求 1、草坪分级标准： 1.1 草坪：绿期350天以上，草坪平整或坡度平缓，留茬60MM以下，用于公共休息、覆盖荒地、斜坡保护等。 2、淋水 2.1草坪夏秋生长季每天淋水二次，秋冬季根据天气情况每周淋水2-3次。 3、草坪改良 3.1 草坪如出现直径10CM以上秃斑、枯死或局部恶性杂草占该部分草坪草40%以上且无法用除草剂清除的，应采用局部更换该处草坪草。 绿化养护标准（一级） 3.2 草坪局部出现被踩实导致生长严重不良，应采用局部疏草法疏草改良。 4、草坪施肥 4.1 肥料选用原则：草坪采用速溶复合肥、快绿美及长效肥。 4.2 施肥周期：长效肥施肥周期按肥料使用说明进行；没有施用长效肥的草坪每2个月施速溶复合肥一次；快绿美及尿素只在重大节庆日、检查时才用于追绿，其他时间严格控制使用。 5、剪草 5.1 剪草频度：草生长季每30天剪一次；秋季每月剪一次。 5.2 剪草质量标准：剪割后整体效果平整，无明显起伏和漏剪，剪口平齐；无明显漏剪痕迹；四周不规则草边及转弯无明显交错痕迹；现场清理干净，无遗漏草屑、杂物。 绿化养护标准（一级） 6、杂草控制： 6.1 根据杂草生长情况，选用除草方法。一般少量杂草或无法用除草剂的草坪杂草采用人工拔除。已蔓延开的恶性杂草用选择性除草剂防除。 6.2 杂草防除质量标准：草坪没有明显高于15CM的杂草，12CM的杂草不得超过5棵/平方米；整块草地没有已经开花的杂草。 7、病虫害防治 7.1 草坪病虫害应以防为主，草坪每月喷一次杀虫药及杀菌药。对于突发性病虫害的草坪及时针对性地选用农药加以喷杀，以防蔓延。 绿化养护标准（一级） 7.2 对于由于病虫害导致的严重退化的草坪应及时给予更换。 8、打孔与疏草 草坪应每2年打孔一次，并视草坪生长密度每2年疏草一次。 9、其他： 无特殊情况下（如中途下大雨等），同一块草坪在同一天内剪完，以防生长不均。 绿化养护标准（一级） 三、乔灌木养护标准 1、乔木修剪 1.1 棕榈科植物老化枝叶枯黄面积达2/3时即应剪除，其叶壳在底部开裂达1/3以上时应剥除，修剪时应严格保护主干顶芽不受损伤； 1.2 对由于受意外伤害折断而枯黄的枝叶应及时清剪；滞留时间不能超过24小时。 1.3 每年12月——次年2月应对乔木修剪，剪除徒长枝、树身的萌糵枝、并生枝、下垂枝、病虫枝、交叉枝、扭伤枝、枯枝、烂头等，并对树冠适当整形保持形状，对造型树木应每3个月修剪一次外形，以保持形状； 1.4 修剪整形应达到均衡树势、完整树冠和促进生长的要求； 1.5 剪下的枝叶应及时清除。 绿化养护标准（一级） 2、灌木修剪 2.1 所有灌木应在秋季进行一次枯枝、弱枝、徒长枝清剪及株型修剪工作； 2.2 非观花的造型灌木生长季应每25天进行一次修剪以保持树冠丰满、树型美观； 2.3 每天巡查中应及时清剪因折断而枯黄的枝叶；滞留时间不能超过4小时。 2.4 对于散尾葵、棕竹等棕榈科灌木应及时将枯黄的叶边清修； 2.5 观花灌木应在花期过后进行较重的修剪，尽量避免在开花前修剪。 绿化养护标准（一级） 3、乔灌木施肥 3.1 乔木应每半年施肥一次，采用穴施或环施法，有机肥或复合肥均可； 3.2 观赏用的小灌木每年不少于6次施肥，冬季应施一次有机肥，入冬前应施一次钾肥。 3.3 小区内乔灌木不应施用尿素等高氮肥速效肥。 4、病虫害防治 4.1小区内灌木每月喷一次杀虫剂和杀菌剂； 4.2 对突发性病虫害应及时针对性地喷杀农药； 4.3 对园艺害虫应交替使用几种药物喷杀，避免重复用同一种药导致病虫产生抗药性； 4.4 喷药时应注意喷植物的叶背面及根茎部位； 4.5 小区内禁用高毒或强刺激性的农药； 绿化养护标准（一级） 5、乔灌木养护应达到的质量标准 5.1 灌木株形整齐、造型植物轮廊清晰，修剪面平直整齐，棱角分明。 5.2 没有长20