住宅小区设计方案汇报.ppt

中央庭院 丰城市“御景华城”小区规划方案设计 * CHAPTER 6 第六章 交通组织与管理实施 入口设置 车行组织 人行组织 管理模式 * 人行组织 丰城市“御景华城”小区规划方案设计 商业入口 住宅入口 商业人行流线 住宅人行流线 本案人行组织遵循最优化原则，清晰明确。商业流线与入户流线有效分离，既保证了商业流线的清晰及连续又保证了入户流线的便捷与舒适。 * 车行组织 丰城市“御景华城”小区规划方案设计 本案交通组织遵循最优化原则，清晰明确。车行出入口主要设置在地块的南侧和中部，整个车行流线既有效分离，又适度联系，保证了居住区车行交通的高效快捷，又使商业区达到便利有序。 地面机动车停车位 车行流线 * CHAPTER 7 第七章 成本控制及绿色生态技术 绿色生态技术 * 环保节能技术 1.环保节能技术 BIPV技术 BIPV即Building Integrated Photovoltaic。BIPV（光伏建筑一体化）技术是将太阳能发电(光伏)产品集成到建筑上的技术。BIPV可用于建筑屋顶、幕墙、遮阳、雨棚等部位。 BAPV技术 BAPV即Building Attached Photovoltaic,是将光伏电池组件通过导轨安装在已有建筑物上进行发电的技术。BAPV主要用于建筑屋顶，安装简单。 太阳能热水 真空管式太阳能热水器，利用真空管集热，最大限度的实现光热转换，经微循环把热水传送到保温水箱里，通过专用管路至用户。控制系统把自来水通过控制阀，控制仪等送至太阳能以达到自动化控制。 地源热泵技术 采用埋设垂直管、水平管或向地表水抛设管路等多种方式，直接从浅层常温土壤提取能量，供室内使用。冬季将地热能传递转移到需要采暖的建筑物内，夏季将建筑物内的热量通过热泵机组传递散失到地表浅层中。 与其他形式的冷暖设备相比，节能非常明显；与传统的空气源热泵相比，地源热泵取用的能源更广泛，并且解决矿物燃料迅速枯竭以及消耗矿物燃料带来的环境污染等社会问题，是真正意义上的节能环保。 丰城市“御景华城”小区规划方案设计 * 。 2、节水节能措施 在规划设计中采用先进节水技术、水处理技术，严格控制用水、排水，做好废水回用。 2. 采用了太阳能集热系统，与住宅的给水设施相配套，使用绿色能源，属于节能绿色环保型产品。 3.雨水回收系统：屋面、道路等的雨水，经过除去受污染较重的初期径流，进入雨水收集池，经过雨水处理装置处理后的雨水，可用作绿化和景观用水，多余的雨水可做为水体补充水。 4.给水系统采用智能化管理，具有远程监控、故障报警功能。尽量利用市政自来水压力直接供水。供水压力不足的部分，采用变频调压水泵加压供水。小区用水系统采用分质供水措施，分为生活用水和绿化景观用水两类。 5.排水系统实行雨污分流。 6.使用节水器具：节水龙头使用具有手动或自动启闭和控制出水口水流量功能、能实现节水效果的阀类产品；节水型便器选用在保证卫生要求、使用功能和排水管道输送能力的条件下，不泄漏，一次冲洗水量不大于6L水的便器；节水型便器选用冲洗阀具有延时冲洗、自动关闭和流量控制功能的便器用阀类产品。 环保节能技术 丰城市“御景华城”小区规划方案设计 * 4、噪音的防保措施 总体规划设计在沿水区域和快速路路边种植防噪林，使快速路与生态住区隔离噪音源，有效缓解噪音产生的污染； 5、节能装置、节能动力设备及智能设计 1、 各房间及场所照明功率密度值按国家标准《建筑照明设计标准》日标值设计。 2、 饮水装置电源设定时切断装置，无人使用时，可自动切断加热电源，节约能耗。 3、 空调、水泵、灯、插座、饮水机、电梯等尽可能进行细化分类计量，便于能耗统计分析。 4、 设备管线的设置便于维护、改造和更抉，插座，网络点等的设置应考虑灵活性，结合二次装修的需要，减少重复布线。 5、 变配电所、发电机房等设备用房在规划布置上尽量满足门然通风采光等要求。采取措施减少电磁及噪音对住区的影响。 6、 电梯能耗应选用效率高的节能电梯，如配有永磁同步无齿轮丰机的电梯，具有较好的节能环保特性。 6、清洁可再生能源的利用 本方案设计充分考虑清洁汁能源的利用： 利用接受日照较强的屋顶面，结合屋顶花园花架顶部，以及建筑的西、南墙曲， 景观空地，采用太阳能光伏发电系统，发电量用于公共区域照明、停车场和室外景观照明。 环保节能技术 丰城市“御景华城”小区规划方案设计 * 环保节能技术 7、垃圾不再是垃圾 可回收垃圾主要包括废纸、塑料、玻璃、金属和布料五大类。废纸：主要包括报纸、期刊、图书、各种包装纸、办公用纸、广告纸、纸盒等等，但是要注意纸巾和厕所纸由于水溶性太强不可回收