北大纵横—北京石景山区八大处高科技园区管理模式创新及园区产业.pptVIP

北京市石景山区八大处高科技园区管理模式创新实 施 方 案 北大纵横管理咨询公司 2005年7月 导读 八大处高科技园区发展概况 八大处高科技园区已经成为石景山区经济增长的亮点 导读 实兴公司经营概况 北京实兴经济技术开发公司是以开发建设八大处高科技园区起家的，为园区的发展做出了重要的贡献。 截至2004年，实兴总公司总资产5.6亿，总负债5.1亿，资产负债率约为90％。实兴总公司及其下属子公司近三年来经营状况不佳，实兴总公司近三年来经营收入呈不断下降态势，且一直未能扭亏为盈。2004年亏损301万元。 截至2004年末，实兴总公司职工共27人，其中在岗22人，离退休5人；海特物业职工共105人，其中在岗80人，离退休25人；海特饭店职工共183人，全部为在岗职工。 实兴公司为园区提供服务的资产和服务性工作包括 1.标准厂房和公建楼 ? 1997年投资建设的“创业园”和“创新园”两个工业区。钢架结构标准厂房30栋。其中创业园占地面积32820平方米，总建筑面积16250平方米；创新园占地面积16536平方米，总建筑面积14130平方米。 ? 2001年建设的公建楼。共五层，总建筑面积12124平方米（其中地上10267平方米；地下1857平方米），2002年竣工验收，现已全部提供给园区注册企业使用。 ? 2003年在工业区建设的厂房综合楼。分别为地