绿城房产集团工程的精细化管理指引.doc

. . 绿城集团 工程精细化管理指引 （试行） 绿城房地产集团有限公司 二 O 一一年五月 -1- 目 录 编制说明 .........................................................................................................................................3 第一部分 组织管理 .....................................................................................................................5 1 工程管理部组织架构及岗位职责 ...............................................................................................6 2 工程管理部团队建设管理指引 ................................................................................................43 第二部分 过程管理 ...................................................................................................................78 3 工程准备阶段管理指引............................................................................................................65 4 工程招投标阶段管理指引........................................................................................................78 5 桩基与基础工程施工阶段管理指引 ........................................................................................90 6 主体工程施工阶段管理指引 ..................................................................................................101 7 装饰工程施工阶段管理指引 ..................................................................................................120 8 安装工程施工阶段管理指引 ..................................................................................................144 9 市政配套工程管理指引..........................................................................................................173 10 工程验收及交付阶段管理指引 ............................................................................................179 第三部分 要素管理 ...................................................................................................................201 11 工程交底与技术评审管理工作指引 ....................................................................................202 12 材料与工程样板管理工作指引 ............................................................................................235 13 成品保护管理工作指引.............