厂房租赁合同书(完整版).pdfVIP

厂房租赁合同书 出租方 (简称甲方 )： 承租方 (简称乙方 )： 根据我国《合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商 的基础上，双方达成并签定本协议，以便共同遵守。 一、承租房屋位置、面积与用途： 甲方将位于 全厂车间建筑面积 平方米，承租乙方作 用。 二、租赁期限 ： 租赁期限 ____ 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、租金及保证金支付方式： 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为 元 （大写： ）。 付款方式：租金一年一付。乙方在签订协议后 30 日内一次性支付当年租金， 自 年起， 年 月 日前乙方向甲方支付一年房租。 2 、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金 元。在本合同解除或 终止时， 乙方应依约退还房屋并结清各项费用时， 甲方应在本合同终止后 15 天内， 无息返还乙方履约保证金。 四、甲方其他权利和义务 1、甲方应向乙方出示租赁财产的有效证件，并向乙方提供复印件。 2 、甲方应保证水、电、道路通畅，若与村组及周边四邻有纠纷应出面解决。 3 、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。 4 、甲方租赁期间非自身原因，不得中途收回租赁财产而另租他人。 五、乙方其他权利和义务 1、乙方应按期支付租金，并承担因经营产生的水、电、税费、罚款等费用。 2 、乙方应按照约定的用途依法依规合法经营。 若利用租赁房屋进行非法活动、 损害公共利益的，甲方有权收回厂房并终止合同，而且应向甲方支付违约金。 1 3 、乙方爱护甲方厂房设施，将场地转借转让给第三人或者和其他租户交换场 地的，应先征得甲方的书面同意，并按规定办理相关手续，否则，应支付向甲方违 约金。 4 、合同期满，若甲方仍方出租，同等条件下，乙方有优先租赁权，并另行续 签合同；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都 由乙方承担。 六、其他条款及违约责任 1、租赁期间，若需变更本合同的有关条款，需经甲乙双方共同协商。 2 、租赁期间，如遇拆迁造成乙方直接损失的，由拆迁单位向乙方赔偿经济损失。 3 、租赁期末满，如一方提出解除合同而双方又协商末果，违约方向守约方支 付违约金 元，并赔偿由此造成的损失。 4 、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房 结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。 5、本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有 同等的法律效力 6 、双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向泸溪县 人民法院起诉。 出租方： 租赁方： 身份证： _________________ 法定代表人身份证： __________ 帐号： ____________________ 帐号： ____________ _____ 电话：____________________ 电话：_________________ 签约地点： _______________ 签约日期： _____ 年___ 月___ 日 2